Viļānu iela 3 - 25
Rīga, LV-1003 · kadastra apzīmējums 01000460060001025
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009022694
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 15118, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.04.1997
- Kadastrālā vērtība
- 24 313 € (no 07.08.2026) · universālā 47 369 € · prognozētā 23 954 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 29.10.2013 | 34 149 € | 481 | 1 138 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 62 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 71 m² dzīvoklim: no 63 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 180 000 €, visticamāk ap 125 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (29.10.2013) šodienas cenās — ap 81 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2026 | Nr. 19 | 71,1 m² | 2 | 95 000 € | 1 397 |
| 03.06.2025 | Nr. 9 | 70,6 m² | 3 | 56 500 € | 907 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 60–82 m² — 27 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 120 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 80 000 € (20.–80. procentile 46 000 €–113 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.06.2026 | Daugavpils iela 49 - 78 | 970 m | 62,7 m² | 3 | 2 | 41 000 € | 654 |
| 11.06.2026 | Valērijas Seiles iela 7 - 31 | 570 m | 69,5 m² | 3 | 4 | 88 000 € | 1 266 |
| 29.12.2025 | Lubānas iela 8 - 13 | 900 m | 71,9 m² | 4 | 4 | 73 000 € | 1 075 |
| 14.11.2025 | Viļānu iela 6 - 72 | 40 m | 61,9 m² | 3 | 5 | 46 000 € | 787 |
| 07.11.2025 | Lauvas iela 7 - 31 | 250 m | 64,5 m² | 3 | 3 | 125 000 € | 2 052 |
| 03.10.2025 | Lauvas iela 7 - 35 | 250 m | 64,4 m² | 3 | 4 | 130 000 € | 2 137 |
| 10.07.2025 | Valērijas Seiles iela 8 - 13 | 410 m | 63,2 m² | 2 | 3 | 74 500 € | 1 271 |
| 21.05.2025 | Latgales iela 93 - 2 | 770 m | 72,4 m² | 3 | 2 | 12 000 € | 188 |
| 24.04.2025 | Balvu iela 7 - 35 | 540 m | 70 m² | 3 | 3 | 87 600 € | 1 418 |
| 10.04.2025 | Lauvas iela 7 - 27 | 250 m | 65,2 m² | 3 | 2 | 133 000 € | 2 312 |
| 04.04.2025 | Daugavpils iela 54 - 1 | 850 m | 78,8 m² | 4 | 2 | 125 000 € | 1 798 |
| 27.03.2025 | Ebreju iela 10 - 14 | 280 m | 63,5 m² | 3 | 1 | 61 000 € | 1 121 |
Rādīti 12 jaunākie no 27; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 100 € mēnesī apkures sezonā, 680 € gadā (106 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 15 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Viļānu iela, ap 110 m (202 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību Starptautiskā skola Premjers, ap 160 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE (ap 100 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 37 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (880 un 200 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 47 369 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 24 313 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lats | ap 130 m | 4 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 230 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 730 m | — |
| Parks | Vecie Ebreju kapi | ap 60 m | 4 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Traverss | ap 270 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | TSI kafejnīca | ap 250 m | 6 |
| Pasts | Expresspost.Delivery | ap 1,7 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 370 m | 2 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 220 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 270 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Mollers Krasta | ap 920 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 880 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,6 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 310 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 200 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 29 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem