Viļānu iela 9 - 20
Rīga, LV-1003 · kadastra apzīmējums 01000462009001020
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009043823
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 15631, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.06.1997
- Kadastrālā vērtība
- 12 384 € (no 01.01.2025) · universālā 21 269 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | 33 200 € | 787 | 823 |
| 22.12.2023 | 29 500 € | 699 | 891 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 144 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 42,2 m² dzīvoklim: no 46 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 84 000 €, visticamāk ap 75 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (23.01.2026) šodienas cenās — ap 35 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | Nr. 10 | 41,3 m² | 3 | 41 500 € | 1 051 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 36–49 m² — 169 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 057 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 45 000 € (20.–80. procentile 22 000 €–69 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | Kojusalas iela 17 - 7 | 760 m | 43,6 m² | 2 | 2 | 50 000 € | 1 147 |
| 21.08.2026 | Katoļu iela 9 k-2 - 57 | 970 m | 37 m² | 0 | 5 | 18 500 € | 500 |
| 21.08.2026 | Katoļu iela 9 k-2 - 58 | 970 m | 40 m² | 0 | 5 | 20 000 € | 500 |
| 17.08.2026 | Katoļu iela 9 k-2 - 42 | 970 m | 38,5 m² | 2 | 2 | 97 800 € | 2 540 |
| 17.08.2026 | Lubānas iela 10 - 22 | 990 m | 45 m² | 2 | 6 | 20 000 € | 444 |
| 07.08.2026 | Katoļu iela 9 k-2 - 43 | 970 m | 40,5 m² | 1 | 2 | 59 000 € | 1 457 |
| 03.08.2026 | Ludzas iela 56A - 15 | 230 m | 42,3 m² | 2 | 4 | 57 500 € | 1 359 |
| 30.07.2026 | Jersikas iela 18 k-1 - 5 | 530 m | 43,7 m² | 3 | 1 | 108 800 € | 2 490 |
| 17.07.2026 | Daugavpils iela 48A - 40/41 | 760 m | 40,7 m² | 2 | 2 | 45 500 € | 1 118 |
| 16.07.2026 | Jersikas iela 37 - 15 | 380 m | 43,6 m² | 2 | 2 | 50 000 € | 1 147 |
| 15.07.2026 | Kojusalas iela 17 - 18 | 760 m | 42,6 m² | 2 | 4 | 47 200 € | 1 108 |
| 10.07.2026 | Katoļu iela 9 k-2 - 55 | 970 m | 42,9 m² | 1 | 4 | 70 785 € | 1 650 |
Rādīti 12 jaunākie no 169; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 570 € gadā (150 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 15 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Viļānu iela, ap 70 m (202 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību Starptautiskā skola Premjers, ap 120 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — azbestcementa loksnes
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Četru dzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve Virsaišu iela 6. Rīga (ap 160 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 10 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (248 un 880 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 21 269 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 12 384 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lats | ap 100 m | 4 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 250 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 780 m | — |
| Parks | Vecie Ebreju kapi | ap 120 m | 4 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Traverss | ap 300 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | TSI kafejnīca | ap 280 m | 5 |
| Pasts | Expresspost.Delivery | ap 1,6 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 420 m | 2 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 250 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 230 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Mollers Krasta | ap 980 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 940 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,6 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 270 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 200 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 29 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem