Viļānu iela 9 - 4
Rīga, LV-1003 · kadastra apzīmējums 01000462009001004
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009027467
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 15631, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.06.2007
- Kadastrālā vērtība
- 13 840 € (no 01.01.2025) · universālā 26 410 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 30.03.2017 | 23 477 € | 448 | 928 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 144 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 52,4 m² dzīvoklim: no 57 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 104 000 €, visticamāk ap 93 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (30.03.2017) šodienas cenās — ap 49 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 45–60 m² — 141 darījums. Mediāna šodienas cenās — 1 087 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 57 000 € (20.–80. procentile 35 000 €–89 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | Latgales iela 150 - 1 | 380 m | 58,9 m² | 3 | 1 | 89 500 € | 1 520 |
| 17.08.2026 | Mazā Matīsa iela 3 - 32 | 490 m | 56,4 m² | 2 | 3 | 50 000 € | 887 |
| 17.08.2026 | Lubānas iela 10 - 22 | 990 m | 45 m² | 2 | 6 | 20 000 € | 444 |
| 05.08.2026 | Valērijas Seiles iela 3 - 27 | 530 m | 48,8 m² | 2 | 2 | 51 500 € | 1 055 |
| 02.08.2026 | Katoļu iela 9 k-1 - 17 | 950 m | 59,7 m² | 2 | 4 | 115 000 € | 1 926 |
| 14.07.2026 | Rēznas iela 5 - 25 | 750 m | 57,1 m² | 2 | 5 | 79 000 € | 1 384 |
| 09.07.2026 | Ludzas iela 56A - 7 | 230 m | 49,2 m² | 2 | 2 | 35 000 € | 711 |
| 02.07.2026 | Rēznas iela 5 - 16 | 750 m | 58 m² | 2 | 2 | 44 800 € | 772 |
| 25.06.2026 | Dricānu iela 4 - 3 | 610 m | 46,8 m² | 2 | 1 | 39 500 € | 844 |
| 17.06.2026 | Ludzas iela 53 - 1A | 300 m | 58,9 m² | 2 | 1 | 14 500 € | 246 |
| 05.06.2026 | Kalupes iela 14 - 11 | 960 m | 45,2 m² | 2 | 1 | 59 800 € | 1 323 |
| 05.06.2026 | Jersikas iela 18 k-1 - 11 | 530 m | 47,6 m² | 3 | 3 | 102 800 € | 2 160 |
Rādīti 12 jaunākie no 141; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 100 € mēnesī apkures sezonā, 710 € gadā (150 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 15 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Viļānu iela, ap 70 m (202 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību Starptautiskā skola Premjers, ap 120 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — azbestcementa loksnes
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 4: Žaņa Indrika Rīgas pilsētas individuālais būvniecības uzņēmums "BALTVIRA PLUS", SIA "G7 Aviation"
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Četru dzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve Virsaišu iela 6. Rīga (ap 160 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 27 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (200 un 880 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 26 410 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 840 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lats | ap 100 m | 4 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 250 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 780 m | — |
| Parks | Vecie Ebreju kapi | ap 120 m | 4 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Traverss | ap 300 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | TSI kafejnīca | ap 280 m | 5 |
| Pasts | Expresspost.Delivery | ap 1,6 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 420 m | 2 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 250 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 230 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Mollers Krasta | ap 980 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 940 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,6 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 270 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 200 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 29 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem