Viršu iela 7 - 34
Rīga, LV-1035 · kadastra apzīmējums 01000710034008034
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009062907
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 31476, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.02.1999
- Kadastrālā vērtība
- 21 667 € (no 22.12.2025) · universālā 40 202 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 20.10.2022 | 59 900 € | 1 097 | 1 364 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 14 darījumiem šajā mājā 54,6 m² dzīvoklim: no 55 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 79 000 €, visticamāk ap 72 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (20.10.2022) šodienas cenās — ap 74 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | Nr. 10 | 58 m² | 3 | 75 000 € | 1 293 |
| 29.01.2025 | Nr. 46 | 54,6 m² | 3 | 65 000 € | 1 389 |
| 20.12.2021 | Nr. 70 | 54,6 m² | 9 | 62 000 € | 1 498 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 46–63 m² — 498 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 143 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 62 000 € (20.–80. procentile 50 000 €–79 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | Nīcgales iela 33 - 22 | 190 m | 54,6 m² | 2 | 6 | 60 000 € | 1 099 |
| 31.08.2026 | Augusta Deglava iela 55 - 18 | 80 m | 55,4 m² | 2 | 5 | 72 000 € | 1 300 |
| 28.08.2026 | Dzelzavas iela 37 - 90 | 830 m | 48,7 m² | 2 | 5 | 45 000 € | 924 |
| 27.08.2026 | Nīcgales iela 18 - 49 | 480 m | 58,7 m² | 3 | 2 | 69 000 € | 1 175 |
| 19.08.2026 | Nīcgales iela 31 - 59 | 150 m | 54,6 m² | 2 | 6 | 60 000 € | 1 099 |
| 19.08.2026 | Vējavas iela 10 k-2 - 46 | 720 m | 49 m² | 2 | 3 | 57 000 € | 1 163 |
| 18.08.2026 | Nīcgales iela 4 - 41 | 720 m | 60,2 m² | 3 | 2 | 75 000 € | 1 246 |
| 17.08.2026 | Augusta Deglava iela 59 - 26 | 210 m | 55,9 m² | 2 | 1 | 65 000 € | 1 163 |
| 17.08.2026 | Staiceles iela 15 - 84 | 740 m | 61,2 m² | 3 | 3 | 72 000 € | 1 176 |
| 14.08.2026 | Zeltiņu iela 5 - 5 | 850 m | 61,3 m² | 3 | 2 | 66 000 € | 1 077 |
| 12.08.2026 | Staiceles iela 9 - 8 | 660 m | 60,7 m² | 3 | 2 | 85 000 € | 1 400 |
| 08.08.2026 | Nīcgales iela 40 - 10 | 640 m | 47 m² | 2 | 4 | 50 000 € | 1 064 |
Rādīti 12 jaunākie no 498; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 90 € mēnesī apkures sezonā, 630 € gadā (127 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 31 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 9. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- Viršu iela, ap 210 m (404 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija, ap 290 m (eksāmeni +5,9 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas jaunbūve Purvciema ielā 47, Rīgā (ap 190 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 4 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (348 un 1 686 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "PAVADONIS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 40 202 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 21 667 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 60 m | 7 |
| Aptieka | Benu | ap 250 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Medicīniskais Centrs "VALEO" | ap 410 m | 1 |
| Parks | Grīziņkalna parks | ap 1,3 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 7 |
| Sporta zāle vai centrs | Aquadream | ap 430 m | 4 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Erebuni | ap 170 m | 9 |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,3 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 200 m | 8 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 340 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 230 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 250 m | 4 |
| Valsts galvenais autoceļš | P4 | ap 2,3 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni – Šķirotava | ap 1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 500 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 34 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem