Višķu iela 9 - 26
Rīga, LV-1057 · kadastra apzīmējums 01000782118006026
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009078186
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 22879, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.09.1999
- Kadastrālā vērtība
- 8 850 € (no 01.01.2025) · universālā 18 019 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 28.06.2023 | 39 400 € | 1 359 | 1 622 |
| 09.08.2022 | 23 000 € | 793 | 958 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 17 darījumiem šajā mājā 29 m² dzīvoklim: no 23 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 38 000 €, visticamāk ap 31 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (28.06.2023) šodienas cenās — ap 47 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2025 | Nr. 35 | 29,4 m² | 2 | 27 000 € | 972 |
| 15.05.2025 | Nr. 107 | 28,8 m² | 1 | 21 800 € | 858 |
| 25.07.2023 | Nr. 35 | 29,4 m² | 2 | 17 000 € | 700 |
| 06.09.2022 | Nr. 47 | 29,6 m² | 1 | 26 380 € | 1 077 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 25–33 m² — 100 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 929 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 27 000 € (20.–80. procentile 19 000 €–35 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | Latgales iela 417 - 2 | 420 m | 33,3 m² | 1 | 1 | 24 000 € | 721 |
| 17.08.2026 | Latgales iela 387 - 5 | 690 m | 28,8 m² | 1 | 2 | 22 000 € | 764 |
| 23.07.2026 | Lokomotīves iela 80 - 110 | 400 m | 29,3 m² | 1 | 2 | 31 000 € | 1 058 |
| 09.07.2026 | Višķu iela 17 - 80 | 90 m | 29,3 m² | 1 | 2 | 30 000 € | 1 024 |
| 25.06.2026 | Ikšķiles iela 11 - 64 | 690 m | 27,1 m² | 1 | 2 | 30 000 € | 1 107 |
| 03.06.2026 | Lokomotīves iela 80 - 74 | 400 m | 29,5 m² | 1 | 5 | 28 000 € | 949 |
| 22.05.2026 | Latgales iela 431 - 36 | 430 m | 29,1 m² | 1 | 4 | 20 000 € | 687 |
| 14.05.2026 | Višķu iela 3 - 47 | 160 m | 29,1 m² | 1 | 1 | 10 776 € | 370 |
| 12.05.2026 | Višķu iela 19 - 41 | 120 m | 29 m² | 1 | 4 | 22 500 € | 776 |
| 05.05.2026 | Višķu iela 3 - 29 | 160 m | 29 m² | 1 | 5 | 21 300 € | 734 |
| 21.04.2026 | Sila iela 2 k-1 - 4 | 600 m | 32 m² | 1 | 1 | 18 000 € | 563 |
| 17.04.2026 | Latgales iela 423 - 68 | 300 m | 29,1 m² | 1 | 3 | 35 000 € | 1 203 |
Rādīti 12 jaunākie no 100; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 6 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 45 € mēnesī apkures sezonā, 330 € gadā (124 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 29 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 54 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Višķu iela, ap 100 m (202 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 72. vidusskola, ap 530 m (eksāmeni +1,2 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — monolītā dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, dzelzsbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: SIA PATORYUS
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Tramvaja līnijas, transportmijas punkta, dispečerpunkta ēkas, pasažieru nojumju un ar tiem (ap 270 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 199 un 356 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 18 019 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 8 850 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 150 m | 3 |
| Aptieka | Apotheka | ap 160 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Prūšu" | ap 2,2 km | — |
| Parks | Višķu skvērs | ap 200 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 210 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 470 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kebab Eat's | ap 210 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 2,8 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 130 m | 5 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 300 m | 1 |
| Pludmale | Peldvieta "Rumbula" | ap 1,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 310 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 1,5 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 340 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 300 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 800 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 9 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem