← Zeļļu iela 13 — visa māja

Zeļļu iela 13 - 1D

Rīga, LV-1002 · kadastra apzīmējums 01000570034001036

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma veids

atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma

Telpu grupas lietošanas veids

Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa

Telpu skaits

2 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

Kadastrālā uzmērīšana

19.10.2023

Kadastrālā vērtība

4 603 € (no 22.12.2025) · universālā 9 556 €

Kadastra atzīmes

nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 96 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 23,7 m² dzīvoklim: no 17 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 69 000 €, visticamāk ap 26 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 20–27 m² — 75 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 012 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 24 000 € (20.–80. procentile 13 000 €–39 000 €).

Rādīti 12 jaunākie no 75; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 7 lietas. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Apkure

ap 30 € mēnesī apkures sezonā, 190 € gadā (87 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rīgas Siltuma tarifs + PVN 12 %)

Mājas parāds par siltumu

nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā

Troksnis

55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · -1. stāvā no 3

Tuvākā pietura

Āgenskalna tirgus, ap 150 m (234 reisi darba dienā)

Tuvākā skola

Rīgas Friča Brīvzemnieka pamatskola, ap 60 m (eksāmeni -2,3 pret valsts vidējo)

Teritorijas plānojums

Jauktas centra apbūves teritorija (JC6)

Ēkas konstrukcija

sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — azbestcementa loksnes, metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra

Komunikācijas

apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. cita, vietējā. krāsns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā

Būvniecība tuvumā

5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās ēkas, šķūņa un garāžas nojaukšana, Ventspils iela 3, Rīga (ap 150 m) — visas

Stāva ietekme

vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (777 un 277 darījumi)

Universālā kadastrālā vērtība

9 556 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 4 603 €)

Ikdienas vietas tuvumā

11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā

ap 4 500 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā

Bērni līdz 14 gadiem

14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)

Vecāki par 65 gadiem

20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)

Darbvietas apkārtnē

ap 30 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, tirdzniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 1C Dzīvoklis 2 →