Zemaišu iela 15 - 45
Rīga, LV-1002 · kadastra apzīmējums 01000560092110045
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009291177
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000630449, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.08.2024
- Kadastrālā vērtība
- 28 664 € (no 01.01.2025) · universālā 113 457 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 18.09.2025 | 214 700 € | 2 721 | 2 934 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 124 darījumiem šajā mājā 78,9 m² dzīvoklim: no 234 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 259 000 €, visticamāk ap 245 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (18.09.2025) šodienas cenās — ap 231 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | Nr. 103 | 76,9 m² | 1 | 206 300 € | 2 805 |
| 12.01.2026 | Nr. 68 | 87,4 m² | 4 | 237 000 € | 2 836 |
| 02.12.2025 | Nr. 40 | 78,7 m² | 3 | 211 241 € | 2 842 |
| 23.10.2025 | Nr. 58 | 87,3 m² | 2 | 233 300 € | 2 830 |
| 06.10.2025 | Nr. 50 | 78,8 m² | 5 | 222 662 € | 2 992 |
| 05.09.2025 | Nr. 54 | 87,3 m² | 1 | 225 918 € | 2 791 |
| 21.08.2025 | Nr. 31 | 67,4 m² | 1 | 169 800 € | 2 717 |
| 25.07.2025 | Nr. 73 | 87,5 m² | 5 | 240 000 € | 2 958 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 67–91 m² — 40 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 610 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 206 000 € (20.–80. procentile 113 000 €–266 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2026 | Meteora iela 19 - 4 | 620 m | 78,4 m² | 3 | 2 | 108 000 € | 1 378 |
| 20.05.2026 | Zemaišu iela 1 k-1 - 18 | 260 m | 82,9 m² | 2 | 1 | 135 000 € | 1 628 |
| 24.04.2026 | Liepājas iela 40 k-12 - 66 | 430 m | 70 m² | 2 | 1 | 21 000 € | 300 |
| 24.04.2026 | Liepājas iela 2 - 49 | 500 m | 71,5 m² | 2 | 4 | 220 000 € | 3 077 |
| 24.03.2026 | Mārupes iela 6 - 8 | 580 m | 69,3 m² | 2 | 4 | 144 000 € | 2 173 |
| 02.03.2026 | Pārslas iela 10 - 21 | 1 000 m | 83 m² | 3 | 4 | 142 000 € | 1 789 |
| 14.01.2026 | Kolkasraga iela 3 - 26 | 790 m | 70,5 m² | 3 | 3 | 150 000 € | 2 225 |
| 17.12.2025 | Zeļļu iela 5 - 1 | 660 m | 79,7 m² | 4 | 1 | 60 000 € | 797 |
| 01.12.2025 | Ārlavas iela 5 | 690 m | 68,1 m² | 2 | 1 | 105 000 € | 1 633 |
| 21.11.2025 | Gardenes iela 3 - 1 | 130 m | 89,9 m² | 4 | 1 | 101 000 € | 1 190 |
| 05.11.2025 | Mazā Nometņu iela 1 - 29 | 610 m | 85,7 m² | 3 | 3 | 160 000 € | 1 977 |
| 18.06.2025 | Ojāra Vācieša iela 55 - 1 | 660 m | 76,1 m² | 3 | 1 | 97 000 € | 1 444 |
Rādīti 12 jaunākie no 40; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 30 € mēnesī apkures sezonā, 190 € gadā (27 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 4. stāvā no 6
- Tuvākā pietura
- Saules aleja, ap 90 m (69 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola "Peripatētika", ap 530 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — monolīta dzelzsbetona klājs, dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — dzelzsbetona gatavelementu karkasa konstrukcijas, monolītais dzelzsbetons, monolītais betons
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Esošas ēkas lit. 001 nojaukšana Gardenes ielā 2, Rīgā (ap 80 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (777 un 277 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Selectum home"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 113 457 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 28 664 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | BioVeikals | ap 150 m | 3 |
| Aptieka | Euroaptieka | ap 210 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts MārtiņRoze | ap 140 m | 1 |
| Parks | Māras dārzs | ap 120 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 20 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | Rīgas Stradiņa universitātes Sporta klubs | ap 680 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kaspara Dilana konditoreja | ap 590 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 590 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 280 m | 4 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 280 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 420 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 320 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 570 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 690 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 320 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 600 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 27 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem