Zemgaļu iela 21A - 26

Rīga, LV-1006 · kadastra apzīmējums 01000922154001002

47,2 m²dzīvokļa platība

2istabas

1.stāvs no 3

15 867 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 32 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 01009218779
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 22062, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
Īpašnieks: fiziska persona
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 25.08.2004
Kadastrālā vērtība: 15 867 € (no 01.01.2025) · universālā 30 925 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
18.01.2023	63 000 €	1 335	1 656

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 68 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 47,2 m² dzīvoklim: no 47 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 78 000 €, visticamāk ap 61 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (18.01.2023) šodienas cenās — ap 78 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 40–54 m² — 109 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 220 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 58 000 € (20.–80. procentile 42 000 €–78 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
19.08.2026	Lielvārdes iela 37 - 7	770 m	48,3 m²	2	3	41 900 €	867
05.08.2026	Brīvības gatve 282 - 4	860 m	44,8 m²	2	2	50 000 €	1 116
15.07.2026	Ropažu iela 41 - 7	950 m	53,4 m²	3	2	47 000 €	880
09.07.2026	Palmu iela 18 - 13	910 m	47 m²	2	5	60 000 €	1 277
03.07.2026	Brīvības gatve 358 - 67	380 m	50,9 m²	2	2	30 000 €	589
02.07.2026	Brīvības gatve 320 - 36	330 m	41,7 m²	2	1	38 000 €	911
19.06.2026	Brīvības gatve 241 - 29	880 m	50,9 m²	2	2	59 500 €	1 169
17.06.2026	Ropažu iela 56 - 24	920 m	51,1 m²	2	2	50 000 €	978
17.06.2026	Skultes iela 2 - 26	920 m	50,3 m²	2	1	52 500 €	1 044
12.06.2026	Ausmas iela 7 - 4	640 m	49,8 m²	2	2	60 000 €	1 205
09.06.2026	Aizkraukles iela 32 - 29	360 m	42,2 m²	2	2	45 000 €	1 066
08.05.2026	Ropažu iela 116 - 2	430 m	50,3 m²	2	1	24 500 €	487

Rādīti 12 jaunākie no 109; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Apkure: ap 50 € mēnesī apkures sezonā, 370 € gadā (86 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 1. stāvā no 3
Tuvākā pietura: Dzērbenes iela, ap 160 m (321 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: Rīgas 9. vidusskola, ap 310 m (eksāmeni -20,6 pret valsts vidējo)
Teritorijas plānojums: Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1)
Ēkas konstrukcija: sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — azbestcementa loksnes
Komunikācijas: apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
Būvniecība tuvumā: 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūves projekts, Kuršu ielā 27A, Rīgā, zemes gab. kad. N (ap 120 m) — visas
Renovācija: māja renovēta 2019. gadā (ALTUM); siltuma patēriņš 182 → 86 kWh/m² gadā (plānots) — sīkāk
Stāva ietekme: 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 4 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (304 un 909 darījumi)
Pārvaldnieks: SIA "House Manager"
Universālā kadastrālā vērtība: 30 925 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 15 867 €)

Ikdienas vietas tuvumā

10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Maxima X	ap 490 m	2
Aptieka	Teiksma	ap 140 m	2
Ārsts vai klīnika	Latvijas Infektoloģijas centrs	ap 460 m	2
Parks	Zemitāna laukums	ap 510 m	—
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 100 m	5
Sporta zāle vai centrs	Brīvā laika centrs	ap 390 m	1
Kafejnīca vai ēstuve	Sala	ap 220 m	4
Pasts	Klientu centrs "Alfa"	ap 730 m	—
Pakomāts	kartē bez nosaukuma	ap 190 m	1
Bankomāts	kartē bez nosaukuma	ap 230 m	3
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 1,9 km	—
Degvielas uzpilde	Virši	ap 210 m	1
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 490 m	2
Valsts galvenais autoceļš	A2	ap 170 m	—
Dzelzceļa līnija	Rīga - Lugaži - Valsts robeža	ap 500 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 4 000 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 29 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, tirdzniecība, valsts pārvalde

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 25 Dzīvoklis 27 →