← Zentenes iela 26 — visa māja
Zentenes iela 26 - 26
Rīga, LV-1069 · kadastra apzīmējums 01001170194001026
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009181421
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 18622, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.12.1998
- Kadastrālā vērtība
- 14 714 € (no 22.12.2025) · universālā 30 334 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 38,3 m² dzīvoklim: no 26 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 48 000 €, visticamāk ap 41 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.11.2024 | Nr. 47 | 38,3 m² | 1 | 10 000 € | 308 |
| 24.10.2022 | Nr. 50 | 38,2 m² | 2 | 33 000 € | 1 074 |
| 21.04.2022 | Nr. 23 | 38,1 m² | 3 | 40 000 € | 1 288 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 33–44 m² — 120 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 134 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 43 000 € (20.–80. procentile 33 000 €–52 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | Zentenes iela 24 - 23 | 90 m | 37,7 m² | 2 | 3 | 38 000 € | 1 008 |
| 25.08.2026 | Slokas iela 201 - 80 | 840 m | 32,8 m² | 1 | 3 | 25 000 € | 762 |
| 20.08.2026 | Zentenes iela 2 - 5 | 500 m | 35,2 m² | 2 | 2 | 44 000 € | 1 250 |
| 19.08.2026 | Kurzemes prospekts 126 - 41 | 370 m | 36,3 m² | 1 | 2 | 45 000 € | 1 240 |
| 19.08.2026 | Kurzemes prospekts 130 - 49 | 250 m | 36,1 m² | 1 | 4 | 30 500 € | 845 |
| 13.08.2026 | Kurzemes prospekts 118 - 26 | 530 m | 36,2 m² | 1 | 7 | 45 500 € | 1 257 |
| 04.08.2026 | Dammes iela 7 - 10 | 710 m | 36,9 m² | 1 | 3 | 46 200 € | 1 252 |
| 04.08.2026 | Dammes iela 22 - 53 | 770 m | 35,6 m² | 2 | 3 | 35 000 € | 983 |
| 31.07.2026 | Dubultu iela 19 - 32 | 550 m | 38,4 m² | 2 | 1 | 23 525 € | 613 |
| 27.07.2026 | Jūrmalas gatve 99 - 93 | 720 m | 33 m² | 1 | 6 | 25 000 € | 758 |
| 09.07.2026 | Kurzemes prospekts 122 - 27 | 470 m | 36,4 m² | 1 | 7 | 40 000 € | 1 099 |
| 19.06.2026 | Kurzemes prospekts 120 - 67 | 480 m | 36,1 m² | 1 | 8 | 25 000 € | 693 |
Rādīti 12 jaunākie no 120; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 55 € mēnesī apkures sezonā, 380 € gadā (110 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 16 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 57 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Vīksnes iela, ap 40 m (49 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 96. vidusskola, ap 300 m (eksāmeni -9,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 446 un 235 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 30 334 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 14 714 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Fix price | ap 110 m | 6 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 150 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs Elite | ap 890 m | — |
| Parks | Anniņmuižas mežaparks | ap 640 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 220 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 680 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Sushi Family | ap 150 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 2,3 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 100 m | 5 |
| Bankomāts | SEB | ap 320 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Euro Gas | ap 440 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 580 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 1,2 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 8 500 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 10 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem