← Zentenes iela 28 — visa māja
Zentenes iela 28 - 26
Rīga, LV-1069 · kadastra apzīmējums 01001170071001026
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009028597
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 18604, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.12.1998
- Kadastrālā vērtība
- 9 833 € (no 01.01.2025) · universālā 19 317 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 27,1 m² dzīvoklim: no 26 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 41 000 €, visticamāk ap 39 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2023 | Nr. 17 | 27,1 m² | 1 | 32 815 € | 1 445 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 23–31 m² — 51 darījums. Mediāna šodienas cenās — 1 148 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 31 000 € (20.–80. procentile 23 000 €–37 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | Anniņmuižas bulvāris 54 - 5 | 620 m | 30,5 m² | 1 | 2 | 41 000 € | 1 344 |
| 22.07.2026 | Mazā Krūmu iela 8 - 35 | 350 m | 27 m² | 1 | 2 | 41 000 € | 1 519 |
| 15.07.2026 | Jūrmalas gatve 101 - 38 | 840 m | 30,4 m² | 1 | 1 | 12 000 € | 395 |
| 09.07.2026 | Kurzemes prospekts 138 - 107 | 180 m | 30,6 m² | 1 | 9 | 31 500 € | 1 029 |
| 29.05.2026 | Dubultu iela 16 - 49 | 550 m | 26,9 m² | 1 | 2 | 32 500 € | 1 208 |
| 22.05.2026 | Dammes iela 10 - 2 | 800 m | 30,4 m² | 1 | 1 | 43 000 € | 1 414 |
| 15.05.2026 | Kurzemes prospekts 134 - 20 | 170 m | 27,3 m² | 1 | 2 | 33 000 € | 1 209 |
| 25.02.2026 | Kurzemes prospekts 106 - 83 | 1 000 m | 30,2 m² | 1 | 3 | 51 350 € | 1 778 |
| 18.12.2025 | Dubultu iela 18 - 47 | 500 m | 30,8 m² | 1 | 3 | 20 000 € | 688 |
| 02.12.2025 | Jūrmalas gatve 101 - 83 | 840 m | 30,5 m² | 1 | 3 | 24 700 € | 857 |
| 13.11.2025 | Jūrmalas gatve 93 - 47 | 850 m | 27,7 m² | 1 | 1 | 24 000 € | 917 |
| 22.10.2025 | Auru iela 7B - 20 | 490 m | 27,2 m² | 1 | 2 | 31 500 € | 1 226 |
Rādīti 12 jaunākie no 51; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 40 € mēnesī apkures sezonā, 280 € gadā (112 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 72 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 99 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Vīksnes iela, ap 90 m (49 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 96. vidusskola, ap 340 m (eksāmeni -9,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, tērauda (skārda), polimēru loksnes; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 446 un 235 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 19 317 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 9 833 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Fix price | ap 70 m | 5 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 100 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs Elite | ap 950 m | — |
| Parks | Anniņmuižas mežaparks | ap 690 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 200 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 710 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Sushi Family | ap 90 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 2,4 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 60 m | 5 |
| Bankomāts | SEB | ap 330 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Euro Gas | ap 480 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 630 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,6 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 1,2 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 8 500 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 10 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem