← Zentenes iela 49 — visa māja
Zentenes iela 49 - 29
Rīga, LV-1069 · kadastra apzīmējums 01001172054001029
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009033186
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 17359, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.03.1998
- Kadastrālā vērtība
- 10 014 € (no 01.01.2025) · universālā 19 673 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 21.06.2017 | 20 500 € | 743 | 1 449 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 97 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 27,6 m² dzīvoklim: no 24 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 36 000 €, visticamāk ap 30 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (21.06.2017) šodienas cenās — ap 40 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.08.2023 | Nr. 58 | 27,4 m² | 5 | 19 900 € | 879 |
| 04.07.2023 | Nr. 20 | 27,5 m² | 2 | 35 200 € | 1 550 |
| 11.05.2023 | Nr. 52 | 27,4 m² | 3 | 21 409 € | 933 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 23–32 m² — 59 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 209 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 33 000 € (20.–80. procentile 25 000 €–42 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | Anniņmuižas bulvāris 54 - 5 | 620 m | 30,5 m² | 1 | 2 | 41 000 € | 1 344 |
| 27.07.2026 | Jūrmalas gatve 82 k-1 - 197 | 990 m | 30,7 m² | 1 | 8 | 85 000 € | 2 769 |
| 22.07.2026 | Mazā Krūmu iela 8 - 35 | 330 m | 27 m² | 1 | 2 | 41 000 € | 1 519 |
| 15.07.2026 | Jūrmalas gatve 101 - 38 | 740 m | 30,4 m² | 1 | 1 | 12 000 € | 395 |
| 09.07.2026 | Kurzemes prospekts 138 - 107 | 80 m | 30,6 m² | 1 | 9 | 31 500 € | 1 029 |
| 08.07.2026 | Jūrmalas gatve 82 k-1 - 197 | 990 m | 30,7 m² | 1 | 8 | 53 500 € | 1 743 |
| 29.05.2026 | Dubultu iela 16 - 49 | 530 m | 26,9 m² | 1 | 2 | 32 500 € | 1 208 |
| 22.05.2026 | Dammes iela 10 - 2 | 890 m | 30,4 m² | 1 | 1 | 43 000 € | 1 414 |
| 15.05.2026 | Kurzemes prospekts 134 - 20 | 60 m | 27,3 m² | 1 | 2 | 33 000 € | 1 209 |
| 01.04.2026 | Jūrmalas gatve 82 k-1 - 137 | 990 m | 30,6 m² | 1 | 3 | 82 000 € | 2 680 |
| 16.03.2026 | Jūrmalas gatve 82 k-2 - 209 | 990 m | 30,6 m² | 1 | 9 | 54 000 € | 1 845 |
| 23.01.2026 | Jūrmalas gatve 82 k-2 - 197 | 990 m | 30,5 m² | 1 | 8 | 54 000 € | 1 851 |
Rādīti 12 jaunākie no 59; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 40 € mēnesī apkures sezonā, 290 € gadā (117 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 12 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Vīksnes iela, ap 70 m (49 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 96. vidusskola, ap 390 m (eksāmeni -9,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 5 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (190 un 1 446 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 19 673 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 10 014 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Fix price | ap 110 m | 5 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 160 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs Elite | ap 930 m | — |
| Parks | Anniņmuižas mežaparks | ap 700 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 320 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 780 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Sushi Family | ap 140 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 2,4 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 100 m | 5 |
| Bankomāts | SEB | ap 210 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Euro Gas | ap 360 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 520 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 1,1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 400 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 7 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem