← Zolitūdes iela 46 — visa māja
Zolitūdes iela 46 - 38
Rīga, LV-1029 · kadastra apzīmējums 01000990064002034
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009202550
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000053455, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.06.2004
- Kadastrālā vērtība
- 47 561 € (no 22.12.2025) · universālā 147 074 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 30.05.2025 | 170 000 € | 1 709 | 1 936 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 15 darījumiem šajā mājā 99,5 m² dzīvoklim: no 186 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 230 000 €, visticamāk ap 209 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (30.05.2025) šodienas cenās — ap 193 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | Nr. 48 | 97,5 m² | 4 | 200 000 € | 2 172 |
| 29.05.2025 | Nr. 72 | 97,9 m² | 4 | 185 000 € | 2 141 |
| 10.12.2024 | Nr. 28 | 86,4 m² | 3 | 130 000 € | 1 773 |
| 03.08.2024 | Nr. 83 | 86,5 m² | 3 | 176 000 € | 2 389 |
| 28.11.2022 | Nr. 80 | 96,9 m² | 1 | 135 000 € | 1 733 |
| 28.12.2021 | Nr. 67 | 106,4 m² | 2 | 185 000 € | 2 293 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 85–114 m² — 33 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 388 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 138 000 € (20.–80. procentile 115 000 €–182 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | Paula Lejiņa iela 10 - 60 | 920 m | 91,3 m² | 4 | 6 | 124 000 € | 1 358 |
| 16.06.2026 | Gramzdas iela 82 - 10 | 190 m | 110,8 m² | 4 | 4 | 195 000 € | 1 760 |
| 08.04.2026 | Ruses iela 12 - 72 | 550 m | 84,8 m² | 4 | 9 | 110 000 € | 1 297 |
| 25.03.2026 | Ruses iela 1 - 60 | 790 m | 85,4 m² | 4 | 6 | 110 900 € | 1 358 |
| 09.02.2026 | Gramzdas iela 80 - 56 | 200 m | 99,8 m² | 3 | 4 | 283 000 € | 2 965 |
| 05.12.2025 | Gramzdas iela 82 - 16 | 190 m | 89,8 m² | 3 | 2 | 145 000 € | 1 710 |
| 26.11.2025 | Gramzdas iela 82 - 45 | 190 m | 111,9 m² | 4 | 4 | 193 200 € | 1 828 |
| 14.11.2025 | Anniņmuižas iela 7 - 1 | 640 m | 93,2 m² | 3 | 1 | 153 000 € | 1 738 |
| 29.10.2025 | Ruses iela 7 - 24 | 620 m | 87,3 m² | 4 | 6 | 95 000 € | 1 152 |
| 08.10.2025 | Anniņmuižas iela 2B - 76 | 620 m | 87,7 m² | 4 | 1 | 73 900 € | 892 |
| 02.10.2025 | Aleksandra Bieziņa iela 4 - 64 | 930 m | 92,7 m² | 4 | 6 | 120 960 € | 1 382 |
| 13.08.2025 | Ruses iela 14 - 56 | 560 m | 84,6 m² | 4 | 5 | 100 000 € | 1 275 |
Rādīti 12 jaunākie no 33; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 560 € gadā (62 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 3. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Gramzdas iela, ap 210 m (167 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Zolitūdes ģimnāzija, ap 460 m (eksāmeni +7,4 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — vieglbetona bloki; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, vietējā. kamīns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Gramzdas 21-87, Lodžijas iestiklošana (ap 110 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 18 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (520 un 130 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "HELIKA"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 147 074 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 47 561 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mārtiņklīvi | ap 400 m | 3 |
| Aptieka | Apotheka | ap 410 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 650 m | — |
| Parks | Zolitūdes Atceres dārzs | ap 600 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 760 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Paprika | ap 250 m | 2 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Lidosta" | ap 2 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 420 m | 4 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 420 m | 2 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 450 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 250 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 470 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P133 | ap 1,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 870 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 500 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem