← Zvaigžņu iela 26 — visa māja
Zvaigžņu iela 26 - 44
Rīga, LV-1009 · kadastra apzīmējums 01000360025001044
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009154397
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 27763, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.11.1999
- Kadastrālā vērtība
- 17 821 € (no 29.07.2026) · universālā 37 215 € · prognozētā 16 831 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 03.06.2019 | 22 000 € | 604 | 1 002 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 25 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 36,4 m² dzīvoklim: no 41 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 66 000 €, visticamāk ap 56 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (03.06.2019) šodienas cenās — ap 36 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2023 | Nr. 53 | 33,7 m² | 3 | 40 000 € | 1 417 |
| 21.12.2022 | Nr. 36 | 33,6 m² | 3 | 42 900 € | 1 588 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 31–42 m² — 301 darījums. Mediāna šodienas cenās — 1 662 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 60 000 € (20.–80. procentile 36 000 €–96 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Tallinas iela 66 - 48 | 480 m | 34,7 m² | 1 | 2 | 47 000 € | 1 354 |
| 18.08.2026 | Sparģeļu iela 10 k-3 - 23 | 900 m | 34,9 m² | 2 | 5 | 95 975 € | 2 750 |
| 14.08.2026 | Jāņa Asara iela 15 - 76 | 630 m | 33,3 m² | 1 | 1 | 39 000 € | 1 171 |
| 12.08.2026 | Aleksandra Čaka iela 82 - 73 | 920 m | 40,7 m² | 2 | 5 | 84 000 € | 2 064 |
| 08.08.2026 | Matīsa iela 69A - 24 | 970 m | 35,5 m² | 1 | 2 | 81 000 € | 2 282 |
| 03.08.2026 | Sparģeļu iela 10 k-3 - 16 | 900 m | 34,7 m² | 2 | 4 | 95 425 € | 2 750 |
| 30.07.2026 | Cēsu iela 13 - 2 | 820 m | 34,7 m² | 1 | 1 | 48 000 € | 1 383 |
| 29.07.2026 | Pērnavas iela 52 - 1A | 380 m | 38,5 m² | 2 | 1 | 59 500 € | 1 545 |
| 21.07.2026 | Aleksandra Čaka iela 108 - 6 | 530 m | 39,1 m² | 2 | 2 | 44 000 € | 1 125 |
| 16.07.2026 | Alauksta iela 21 - 60 | 150 m | 31,9 m² | 1 | 2 | 21 000 € | 658 |
| 16.07.2026 | Sparģeļu iela 10 k-1 - 4 | 850 m | 33 m² | 2 | 2 | 89 900 € | 2 724 |
| 15.07.2026 | Aleksandra Čaka iela 133A - 107 | 270 m | 34,1 m² | 1 | 5 | 24 010 € | 704 |
Rādīti 12 jaunākie no 301; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 50 € mēnesī apkures sezonā, 360 € gadā (110 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 32 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 6. stāvā no 7
- Tuvākā pietura
- Vārnu iela, ap 140 m (180 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- J.G.Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola, ap 330 m (eksāmeni -3,9 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds, metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Elektroauto uzlādes stacijas ierīkošana Ata iela 2, Rīga (ap 200 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 12 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (476 un 104 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 37 215 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 17 821 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Express | ap 100 m | 5 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 120 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Baltijas vēnu klīnika | ap 420 m | 5 |
| Parks | Grīziņkalna parks | ap 190 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 290 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Grīziņkalna laukums | ap 270 m | 4 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Sushi Yami | ap 150 m | 13 |
| Pasts | Expresspost.Delivery | ap 700 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 370 m | 4 |
| Bankomāts | SEB | ap 410 m | 2 |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 350 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 200 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 660 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 420 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 300 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 63 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem