Kosmonautu iela 16 - 12

Roja, Rojas pag., Talsu nov., LV-3264 · kadastra apzīmējums 88820080259008012

43,8 m²dzīvokļa platība

2istabas

3.stāvs no 3

5 142 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 10 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 88829000087
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 734, Rojas pagasta zemesgrāmata
Īpašnieks: fiziska persona
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 01.11.2000
Kadastrālā vērtība: 5 142 € (no 01.01.2025) · universālā 9 934 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
24.07.2025	2 420 €	—	—

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 9 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 43,8 m² dzīvoklim: no 16 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 24 000 €, visticamāk ap 18 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Datums	Dzīvoklis	Platība	Stāvs	Cena	Šodienas cenās, € par m²
08.01.2024	Nr. 5	42,5 m²	2	23 000 €	663
19.07.2022	Nr. 8	43,4 m²	2	15 000 €	418

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 37–50 m² — 15 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 642 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 28 000 € (20.–80. procentile 19 000 €–31 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
03.07.2026	Selgas iela 16 - 19	960 m	47,1 m²	2	3	32 000 €	679
22.04.2026	Zvejnieku iela 18 - 21	760 m	45,2 m²	2	3	29 000 €	642
16.04.2026	Kosmonautu iela 10 - 1	50 m	49 m²	2	1	9 200 €	188
14.01.2026	Zvejnieku iela 16 - 5	830 m	41,5 m²	2	2	27 000 €	680
12.01.2026	Kosmonautu iela 5 - 4	100 m	42,6 m²	2	2	19 920 €	489
28.11.2025	Kosmonautu iela 6 - 2	110 m	48,9 m²	2	1	17 000 €	368
24.11.2025	Zvejnieku iela 14 - 5	860 m	43,6 m²	2	2	18 500 €	449
09.10.2025	Selgas iela 16 - 6	960 m	48,5 m²	2	3	7 500 €	164
18.02.2025	Kāpu iela 6 - 40	260 m	38,7 m²	1	3	40 500 €	1 221
10.12.2024	Kosmonautu iela 11 - 9	30 m	42,2 m²	2	3	23 500 €	656
24.10.2024	Torņa iela 3 - 38	560 m	46,7 m²	2	4	45 000 €	1 135
16.10.2024	Ostas iela 5 - 3	840 m	49,4 m²	2	2	30 000 €	715

Rādīti 12 jaunākie no 15; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Zemes nomas maksa: ap 24 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
Troksnis: nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 3
Tuvākā pietura: Banga, ap 570 m (2 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
Tuvākā skola: Rojas vidusskola, ap 870 m (eksāmeni 0 pret valsts vidējo)
Siltuma tarifs: 99,53 €/MWh bez PVN — TALSU NAMSAIMNIEKS, SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
Ēkas konstrukcija: sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — azbestcementa loksnes
Komunikācijas: apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde vietējā. rezervuāra, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā
Reģistrēti uzņēmumi: šajā dzīvoklī 1: SIA GANH
Būvniecība tuvumā: 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Kafejnīca un palīgēka, Plūdoņa iela 9, Roja, Talsu novads (ap 170 m) — visas
Pārvaldnieks: SIA "TALSU NAMSAIMNIEKS"
Universālā kadastrālā vērtība: 9 934 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 5 142 €)

Ikdienas vietas tuvumā

Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.

Kas	Vieta	Attālums
Pārtikas veikals	Maxima	ap 590 m
Aptieka	Latvijas aptieka	ap 590 m
Ārsts vai klīnika	kartē bez nosaukuma	ap 1 km
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 870 m
Kafejnīca vai ēstuve	Spura Cafe	ap 600 m
Pasts	Klientu apkalpošanas punkts "Roja"	ap 1,1 km
Pakomāts	SmartPosti	ap 600 m
Bankomāts	Swedbank	ap 660 m
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 920 m
Degvielas uzpilde	Virši Roja	ap 1,9 km
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 610 m
Valsts reģionālais autoceļš	P126	ap 110 m

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 580 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 28 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 770 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, lauksaimniecība un mežsaimniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 11