Kosmonautu iela 16 - 4

Roja, Rojas pag., Talsu nov., LV-3264 · kadastra apzīmējums 88820080259008004

43,8 m²dzīvokļa platība

6telpas kadastrā (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

1.stāvs no 3

4 628 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 9 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 88829000243
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 734, Rojas pagasta zemesgrāmata
Īpašnieks: fiziska persona
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 01.11.2000
Kadastrālā vērtība: 4 628 € (no 01.01.2025) · universālā 9 934 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 9 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 43,8 m² dzīvoklim: no 16 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 24 000 €, visticamāk ap 18 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Datums	Dzīvoklis	Platība	Stāvs	Cena	Šodienas cenās, € par m²
08.01.2024	Nr. 5	42,5 m²	2	23 000 €	663
19.07.2022	Nr. 8	43,4 m²	2	15 000 €	418

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 37–50 m² — 15 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 642 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 28 000 € (20.–80. procentile 19 000 €–31 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
03.07.2026	Selgas iela 16 - 19	960 m	47,1 m²	2	3	32 000 €	679
22.04.2026	Zvejnieku iela 18 - 21	760 m	45,2 m²	2	3	29 000 €	642
16.04.2026	Kosmonautu iela 10 - 1	50 m	49 m²	2	1	9 200 €	188
14.01.2026	Zvejnieku iela 16 - 5	830 m	41,5 m²	2	2	27 000 €	680
12.01.2026	Kosmonautu iela 5 - 4	100 m	42,6 m²	2	2	19 920 €	489
28.11.2025	Kosmonautu iela 6 - 2	110 m	48,9 m²	2	1	17 000 €	368
24.11.2025	Zvejnieku iela 14 - 5	860 m	43,6 m²	2	2	18 500 €	449
09.10.2025	Selgas iela 16 - 6	960 m	48,5 m²	2	3	7 500 €	164
18.02.2025	Kāpu iela 6 - 40	260 m	38,7 m²	1	3	40 500 €	1 221
10.12.2024	Kosmonautu iela 11 - 9	30 m	42,2 m²	2	3	23 500 €	656
24.10.2024	Torņa iela 3 - 38	560 m	46,7 m²	2	4	45 000 €	1 135
16.10.2024	Ostas iela 5 - 3	840 m	49,4 m²	2	2	30 000 €	715

Rādīti 12 jaunākie no 15; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Zemes nomas maksa: ap 24 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
Troksnis: nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 3
Tuvākā pietura: Banga, ap 570 m (2 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
Tuvākā skola: Rojas vidusskola, ap 870 m (eksāmeni 0 pret valsts vidējo)
Siltuma tarifs: 99,53 €/MWh bez PVN — TALSU NAMSAIMNIEKS, SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
Ēkas konstrukcija: sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — azbestcementa loksnes
Komunikācijas: apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde vietējā. rezervuāra, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā
Būvniecība tuvumā: 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Kafejnīca un palīgēka, Plūdoņa iela 9, Roja, Talsu novads (ap 170 m) — visas
Pārvaldnieks: SIA "TALSU NAMSAIMNIEKS"
Universālā kadastrālā vērtība: 9 934 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 4 628 €)

Ikdienas vietas tuvumā

Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.

Kas	Vieta	Attālums
Pārtikas veikals	Maxima	ap 590 m
Aptieka	Latvijas aptieka	ap 590 m
Ārsts vai klīnika	kartē bez nosaukuma	ap 1 km
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 870 m
Kafejnīca vai ēstuve	Spura Cafe	ap 600 m
Pasts	Klientu apkalpošanas punkts "Roja"	ap 1,1 km
Pakomāts	SmartPosti	ap 600 m
Bankomāts	Swedbank	ap 660 m
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 920 m
Degvielas uzpilde	Virši Roja	ap 1,9 km
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 610 m
Valsts reģionālais autoceļš	P126	ap 110 m

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 580 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 28 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 770 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, lauksaimniecība un mežsaimniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 3 Dzīvoklis 5 →