Torņa iela 3 - 4
Roja, Rojas pag., Talsu nov., LV-3264 · kadastra apzīmējums 88820080653002004
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 88829000665
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000270045, Rojas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.10.2018
- Kadastrālā vērtība
- 4 220 € (no 22.12.2025) · universālā 6 470 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 02.07.2020 | 10 880 € | 323 | 513 |
| 20.12.2013 | 2 134 € | 63 | 149 |
Pēdējā cena ir krietni augstāka par iepriekšējo arī šodienas cenās — bieži tas nozīmē, ka starp darījumiem dzīvoklis izremontēts.
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 30 darījumiem šajā mājā 33,7 m² dzīvoklim: no 14 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 37 000 €, visticamāk ap 16 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (02.07.2020) šodienas cenās — ap 17 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2023 | Nr. 7 | 34,9 m² | 3 | 35 400 € | 1 211 |
| 31.05.2022 | Nr. 46 | 35 m² | 2 | 5 207 € | 183 |
| 07.04.2022 | Nr. 13 | 35 m² | 5 | 12 250 € | 429 |
| 11.01.2022 | Nr. 52 | 34,9 m² | 4 | 12 215 € | 447 |
| 04.01.2022 | Nr. 7 | 34,9 m² | 3 | 12 215 € | 447 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 29–39 m² — 7 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 568 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 19 000 € (20.–80. procentile 8 000 €–26 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | Plūdoņa iela 10 - 25 | 440 m | 36,4 m² | 1 | 1 | 17 000 € | 467 |
| 23.04.2026 | Plūdoņa iela 10 - 43 | 440 m | 35,2 m² | 1 | 2 | 20 000 € | 568 |
| 09.01.2026 | Zvejnieku iela 18 - 11 | 320 m | 34,9 m² | 2 | 4 | 26 000 € | 779 |
| 08.10.2025 | Zvejnieku iela 14 - 10 | 400 m | 34,4 m² | 1 | 3 | 7 000 € | 215 |
| 18.02.2025 | Kāpu iela 6 - 40 | 610 m | 38,7 m² | 1 | 3 | 40 500 € | 1 221 |
| 26.07.2024 | Miera iela 12 - 1 | 80 m | 32,2 m² | 1 | 1 | 18 000 € | 656 |
| 01.12.2023 | Plūdoņa iela 10 - 29 | 440 m | 36,2 m² | 1 | 2 | 7 000 € | 246 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 10 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Zemes nomas maksa
- ap 10 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 2. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Roja, ap 560 m (26 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Rojas vidusskola, ap 370 m (eksāmeni 0 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 99,53 €/MWh bez PVN — TALSU NAMSAIMNIEKS, SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — dzelzsbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Komerciālo pakalpojumu centra būvprojekts minimālā sastāvā Dārza ielā 7, Roja, Rojas pagas (ap 250 m) — visas
- Universālā kadastrālā vērtība
- 6 470 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 4 220 €)
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 11 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima | ap 490 m | 1 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 500 m | — |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 650 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 990 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Mare Restorāns | ap 570 m | — |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Roja" | ap 580 m | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 490 m | 1 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 470 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 920 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši Roja | ap 1,3 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 530 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P126 | ap 380 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 880 (2026. gada sākumā) — par 16 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem