Torņa iela 3 - 9
Roja, Rojas pag., Talsu nov., LV-3264 · kadastra apzīmējums 88820080653002009
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 88829000664
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000270045, Rojas pagasta zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 3 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.04.2022
- Kadastrālā vērtība
- 10 690 € (no 22.12.2025) · universālā 16 392 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 14.11.2025 | 70 000 € | 1 025 | 1 085 |
| 08.10.2020 | 20 000 € | 286 | 455 |
| 19.11.2013 | 3 557 € | 57 | 136 |
Pēdējā cena ir krietni augstāka par iepriekšējo arī šodienas cenās — bieži tas nozīmē, ka starp darījumiem dzīvoklis izremontēts.
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 30 darījumiem šajā mājā 68,3 m² dzīvoklim: no 28 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 75 000 €, visticamāk ap 33 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (14.11.2025) šodienas cenās — ap 74 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.08.2023 | Nr. 44 | 64,2 m² | 1 | 19 000 € | 358 |
| 16.12.2022 | Nr. 30 | 64,5 m² | 1 | 63 000 € | 1 215 |
| 19.08.2022 | Nr. 2 | 66,7 m² | 1 | 17 686 € | 320 |
| 04.01.2022 | Nr. 30 | 64,5 m² | 1 | 23 765 € | 471 |
| 07.12.2021 | Nr. 51 | 62,3 m² | 4 | 24 255 € | 513 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 58–79 m² — 8 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 762 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 52 000 € (20.–80. procentile 29 000 €–73 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | Kosmonautu iela 20 - 10 | 530 m | 58,4 m² | 3 | 3 | 20 000 € | 342 |
| 10.10.2025 | Strauta iela 8 - 15 | 270 m | 71,2 m² | 3 | 4 | 45 000 € | 669 |
| 27.02.2025 | Kosmonautu iela 9 - 12 | 530 m | 59,2 m² | 3 | 3 | 54 000 € | 1 064 |
| 07.01.2025 | Kāpu iela 6 - 26 | 610 m | 74,1 m² | 3 | 1 | 69 000 € | 1 086 |
| 07.08.2024 | Selgas iela 16 - 3 | 560 m | 65,3 m² | 3 | 2 | 42 400 € | 762 |
| 22.07.2024 | Selgas iela 16 - 1 | 560 m | 65,8 m² | 3 | 1 | 24 000 € | 428 |
| 24.04.2024 | Kāpu iela 6 - 28 | 610 m | 74,5 m² | 3 | 2 | 40 000 € | 657 |
| 14.12.2023 | Strauta iela 8 - 32 | 270 m | 71,9 m² | 3 | 4 | 50 000 € | 886 |
Remonti un būvniecība
- 29.10.2020 — Dzīvoklis Torņa ielā 3-9, Rojā, Talsu novadā (vienkāršota atjaunošana, ekspluatācija)
Visā mājā — 10 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Zemes nomas maksa
- ap 10 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Roja, ap 560 m (26 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Rojas vidusskola, ap 370 m (eksāmeni 0 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 99,53 €/MWh bez PVN — TALSU NAMSAIMNIEKS, SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — dzelzsbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: "Vertigo Rīga"
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Komerciālo pakalpojumu centra būvprojekts minimālā sastāvā Dārza ielā 7, Roja, Rojas pagas (ap 250 m) — visas
- Universālā kadastrālā vērtība
- 16 392 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 10 690 €)
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 11 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima | ap 490 m | 1 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 500 m | — |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 650 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 990 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Mare Restorāns | ap 570 m | — |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Roja" | ap 580 m | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 490 m | 1 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 470 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 920 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši Roja | ap 1,3 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 530 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P126 | ap 380 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 880 (2026. gada sākumā) — par 16 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem