Vidzemes iela 5, Salacgrīva, Limbažu nov., LV-4033

1974. gads · 3 stāvi · 44 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

6darījumi ar cenu par m²
235 €mediāna par m²
5 / 44dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
0darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Pirms lēmuma pārbaudi:
  1. Apkure — energosertifikāts, klase F (sīkāk)
  2. Dabas aizsardzība — biosfēras rezervāts „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” (sīkāk)
PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurevērā ņemamsenergosertifikāts, klase F
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabalinav datuTAPIS plānojumā māja nav atrasta
Dabas aizsardzībavērā ņemamsbiosfēras rezervāts „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts”
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 0 no 36 dzīvokļiem — 0 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Salacgrīva 9 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20211410588
20181167311
20171165342
20141426937
20131304763
2001122—

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
36,6 m²208.01.20186 100 €25.05.202115 000 €+146 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

36 dzīvokļi · 5 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1149,7 m²5 454 €———
2152,7 m²5 848 €———
3153,1 m²5 773 €———
4249,8 m²6 073 €———
5252,9 m²6 523 €———
6252,5 m²6 338 €———
7349,6 m²6 047 €———
8352,3 m²6 447 €———
9352,6 m²6 351 €———
10169,8 m²7 472 €———
11137,2 m²4 287 €———
12150,8 m²5 581 €———
13270,8 m²8 430 €———
14237,4 m²4 789 €———
15250,1 m²6 111 €———
16370,5 m²8 392 €———
17336,5 m²4 674 €———
18350,1 m²6 111 €———
19149,9 m²5 485 €———
20136,5 m²4 207 €25.02.201311 098 €763
21171 m²7 626 €———
22250,4 m²6 158 €———
23236,9 m²4 725 €———
24270,5 m²8 410 €———
25350,4 m²6 158 €———
26336,5 m²4 674 €———
27370,7 m²8 435 €13.09.20011 423 €—
28171 m²7 618 €———
29136,3 m²4 184 €30.03.20176 000 €342
30151,1 m²5 623 €———
31270,8 m²8 439 €———
32236,6 m²4 687 €25.05.202115 000 €588
33250,6 m²6 184 €———
34370,2 m²8 362 €———
35335,9 m²4 597 €———
36350,3 m²6 146 €28.08.201420 000 €937

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
25.05.202136,61215 000 €410
08.01.201836,6126 100 €167
30.03.201736,3116 000 €165
28.08.2014472320 000 €426
25.02.201336,51111 098 €304
13.09.200163,8331 423 €22

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
36
Citas telpu grupas
8 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
52,3 m²
Mazākais / lielākais
35,9 — 71 m²
Dzīvokļu kopplatība
1 884 m²
PlatībaDzīvokļi
35,9—37,4 m²9
49,6—53,1 m²18
69,8—71 m²9

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
4 687 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 9 € gadā; mājā no 8 € līdz 17 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)3

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
66150050163001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
44
Sienu materiāls
Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
Jumta segums
Cits neklasificēts materiāls
Ekspluatācijā kopš
1974
Kopplatība
2 637 m²
Būvtilpums
8 937 m³
Nolietojums
20
Stāvi
3 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
854 m²
Dzīvokļu platība
1 759,5 m² — dzīvojamās istabas 997 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 762,5 m², balkoni un lodžijas 124,5 m²
Koplietošanas telpas
753,4 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
17.01.2007
Ēkas kadastrālā vērtība
251 361 € (universālā 437 504 €)
Koordinātas
57.75141, 24.35849

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1974
SienasĶieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks1974
PārsegumiBetona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves1974
Jumta segumsCits neklasificēts materiāls1974
Apkure
Centralizētā, Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis)
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā, Vietējā. Balona
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā, Vietējā
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
75,61 €/MWh bez PVN — LIMBAŽU SILTUMS, SIA, Salacgrīva (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (22.10.2020); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

25 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
66150050163 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
4 352 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 4 352 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
14 059 € (universālā 18 182 €)
Kam pieder
zeme ir 37 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
33 dzīvokļi
fiziskas personas (tiesiskais valdītājs)
3 dzīvokļi

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
13.03.2020Energoefektivitates paaugstināšana VIdzemes 5, SalacgrīvaVienkāršota fasādes atjaunošanaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

3 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
PRAYER 365 HOLDING SIASabiedrība ar ierobežotu atbildību2025
SIA ENSOLSabiedrība ar ierobežotu atbildību2024
"Vidzemes iela 5"Biedrība2015

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Apkure

Ēkas energosertifikāts BIS-ĒED-1-2024-474, izdots 25.06.2024: klase F, aprēķinātais patēriņš apkurei 140 kWh/m² gadā. Aprēķina, ne izmērītā patēriņa vērtība.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Māja atrodas īpaši aizsargājamā dabas teritorijā: Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (biosfēras rezervāts, neitrālā zona, Natura 2000 LV0000100); Salacas ieleja (dabas parks, neitrālā zona, Natura 2000 LV0302200). Būvniecību, koku ciršanu un zemes izmantošanu tur ierobežo teritorijas aizsardzības un izmantošanas noteikumi.

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Katoļu baznīca, ap 40 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Katoļu baznīcaap 40 mautobuss 5078, 7514, 7778, 780623

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Būvniecība tuvumā

4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
29.07.2025Elektroauto uzlādes laukums, Rīgas iela 22, SalacgrīvaJauna būvniecībaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildeap 150 m
17.09.2024Esošas ēkas demontāžaNojaukšanaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildeap 180 m
29.05.2024PIRTS ĒKAS JAUNBŪVEJauna būvniecībaBūvdarbiap 190 m
15.02.2026Divstāvu saimniecības ēka ar garāžu, atpūtas telpu un terasi, Rīgas 12A, SalacgrīvaJauna būvniecībaBūvdarbiap 210 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

8 no 11 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsMaxima Xap 60 m2
AptiekaBenuap 180 m1
ParksZvejnieku parksap 1,5 km—
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 160 m1
Kafejnīca vai ēstuvePasēdnīcaap 90 m3
PastsKlientu apkalpošanas punkts "Salacgrīva"ap 220 m1
PakomātsOmnivaap 40 m2
BankomātsSEBap 90 m1
Pludmalekartē bez nosaukumaap 660 m—
Degvielas uzpildeCircle Kap 660 m—
Elektroauto uzlādeEnefitap 50 m3
Valsts galvenais autoceļšA1ap 20 m—
Valsts reģionālais autoceļšP12ap 220 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 640 (2026. gada sākumā) — par 18 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
28 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 970 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-558115-5962, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

13 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Aizsargājamas dabas teritorijas
Biosfēras rezervāta neitrālā zonabiosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija4 352
Dabas parka neitrālās zonas teritorijadabas parka neitrālās zonas teritorija4 352
Inženiertīklu aizsargjoslas
Navigācijas bākaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku4 352
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu772
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam638
Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi538
Kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumamekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam366
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju297
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju125
Drenām un atklātiem grāvjiemekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem23
Zemtekuekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap zemteku8
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī3
Sakaru sadales skapisekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.