← Dienvidu iela 5 k-3 — visa māja
Dienvidu iela 5 k-3 - 4
Salaspils, Salaspils nov., LV-2169 · kadastra apzīmējums 80110030230001004
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80119001520
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1242, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.01.1999
- Kadastrālā vērtība
- 6 734 € (no 13.08.2026) · universālā 21 298 € · prognozētā 6 360 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 16.10.2023 | 8 000 € | 233 | 297 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 15 darījumiem šajā mājā 34,3 m² dzīvoklim: no 19 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 36 000 €, visticamāk ap 24 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (16.10.2023) šodienas cenās — ap 10 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | Nr. 67 | 34,8 m² | 5 | 24 000 € | 690 |
| 02.02.2026 | Nr. 18 | 34,2 m² | 2 | 27 000 € | 826 |
| 10.11.2025 | Nr. 9 | 34,9 m² | 1 | 20 000 € | 607 |
| 19.09.2025 | Nr. 68 | 34,5 m² | 5 | 22 500 € | 703 |
| 10.07.2025 | Nr. 52 | 34,6 m² | 4 | 34 000 € | 1 060 |
| 10.01.2025 | Nr. 21 | 34,4 m² | 2 | 100 € | 3 |
| 28.08.2024 | Nr. 59 | 34,7 m² | 4 | 33 900 € | 1 147 |
| 09.07.2024 | Nr. 14 | 34,7 m² | 1 | 13 000 € | 440 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 29–39 m² — 26 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 824 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 28 000 € (20.–80. procentile 19 000 €–37 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | Miera iela 22 - 23 | 210 m | 39,1 m² | 2 | 3 | 37 000 € | 946 |
| 06.07.2026 | Dienvidu iela 5 k-1 - 45 | 90 m | 35,2 m² | 1 | 4 | 22 988 € | 653 |
| 11.06.2026 | Miera iela 16 k-7 - 206 | 90 m | 36,5 m² | 2 | 2 | 24 138 € | 661 |
| 27.05.2026 | Miera iela 16 k-7 - 215 | 90 m | 36 m² | 1 | 2 | 14 000 € | 389 |
| 13.04.2026 | Dienvidu iela 5 k-1 - 37 | 90 m | 34,7 m² | 1 | 3 | 27 000 € | 778 |
| 08.12.2025 | Miera iela 29 - 11 | 330 m | 37,4 m² | 1 | 1 | 23 000 € | 651 |
| 15.08.2025 | Miera iela 16 - 8 | 200 m | 34,6 m² | 2 | 3 | 35 000 € | 1 091 |
| 13.06.2025 | Dienvidu iela 9 k-3 - 76 | 270 m | 37,2 m² | 2 | 4 | 57 500 € | 1 752 |
| 10.06.2025 | Dienvidu iela 7 k-3 - 45 | 60 m | 33,4 m² | 1 | 2 | 32 000 € | 1 086 |
| 21.03.2025 | Dienvidu iela 5 k-1 - 23 | 90 m | 34,7 m² | 1 | 2 | 24 500 € | 824 |
| 05.02.2025 | Miera iela 20 - 20 | 190 m | 29,5 m² | 1 | 2 | 12 000 € | 475 |
| 31.01.2025 | Dienvidu iela 5 k-1 - 28 | 90 m | 34,6 m² | 1 | 2 | 14 000 € | 472 |
Rādīti 12 jaunākie no 26; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 8 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 50 € mēnesī apkures sezonā, 350 € gadā (132 kWh/m² pēc energosertifikāta; Salaspils Siltums SIA tarifs 69,63 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Salaspils (Miera iela), ap 280 m (34 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — PII “Saime” teritorijas labiekārtojuma renovācija (ap 110 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 7 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (116 un 343 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "TILDERU NAMI"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 21 298 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 6 734 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 100 m | 2 |
| Aptieka | Aptieka | ap 200 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Salaspils veselības centrs | ap 2 km | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 160 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Body Factory | ap 1,6 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Chill caffe | ap 820 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Salaspils" | ap 2,1 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 270 m | 3 |
| Bankomāts | SEB | ap 110 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km | — |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 1,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 360 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 500 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, profesionālie pakalpojumi, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem