← Dienvidu iela 7 k-1 — visa māja
Dienvidu iela 7 k-1 - 45
Salaspils, Salaspils nov., LV-2169 · kadastra apzīmējums 80110030204001045
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80119001514
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 812, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.03.1998
- Kadastrālā vērtība
- 13 998 € (no 01.01.2025) · universālā 39 844 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 73,5 m² dzīvoklim: no 58 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 103 000 €, visticamāk ap 82 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.11.2025 | Nr. 39 | 65 m² | 3 | 48 000 € | 782 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 62–85 m² — 11 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 106 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 81 000 € (20.–80. procentile 65 000 €–86 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | Dienvidu iela 7 k-2 - 3 | 80 m | 79,3 m² | 3 | 2 | 69 400 € | 875 |
| 10.12.2025 | Dienvidu iela 7 k-2 - 21 | 80 m | 63,2 m² | 3 | 4 | 66 000 € | 1 106 |
| 31.10.2025 | Dienvidu iela 9 k-3 - 23 | 90 m | 73,5 m² | 2 | 3 | 78 000 € | 1 124 |
| 30.10.2025 | Dienvidu iela 9 k-3 - 69 | 90 m | 64,7 m² | 2 | 2 | 72 500 € | 1 187 |
| 26.09.2025 | Miera iela 14 - 23 | 410 m | 71,6 m² | 4 | 4 | 72 000 € | 1 084 |
| 08.09.2025 | Miera iela 19 - 18 | 480 m | 64,4 m² | 2 | 3 | 70 000 € | 1 172 |
| 14.08.2025 | Dienvidu iela 9 k-3 - 39 | 90 m | 72,6 m² | 2 | 5 | 82 000 € | 1 218 |
| 14.08.2025 | Miera iela 25 - 18 | 480 m | 62,8 m² | 3 | 3 | 37 500 € | 644 |
| 27.04.2025 | Dienvidu iela 7 k-2 - 7 | 80 m | 79,9 m² | 5 | 4 | 75 000 € | 1 064 |
| 16.12.2024 | Dienvidu iela 9 - 45 | 90 m | 63,9 m² | 3 | 1 | 61 000 € | 1 125 |
| 03.09.2024 | Dienvidu iela 3 k-1 - 23 | 310 m | 62,8 m² | 3 | 4 | 47 000 € | 879 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 105 € mēnesī apkures sezonā, 720 € gadā (126 kWh/m² pēc energosertifikāta; Salaspils Siltums SIA tarifs 69,63 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Salaspils (Miera iela), ap 450 m (34 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — dzelzsbetona paneļi
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "DATORDARBI"
- Būvniecība tuvumā
- 10 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamā māja Dienvidu ielā 11A, Salaspilī (ap 150 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 7 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (98 un 343 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "TILDERU NAMI"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 39 844 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 998 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 200 m | 2 |
| Aptieka | Aptieka | ap 330 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Salaspils veselības centrs | ap 2 km | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 30 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Body Factory | ap 1,7 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Chill caffe | ap 970 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Salaspils" | ap 2,2 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 430 m | 3 |
| Bankomāts | SEB | ap 190 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km | — |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 1,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 270 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 400 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — profesionālie pakalpojumi, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem