← Dienvidu iela 9 k-3 — visa māja
Dienvidu iela 9 k-3 - 77
Salaspils, Salaspils nov., LV-2169 · kadastra apzīmējums 80110030291001077
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80119006467
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000119137, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.10.2007
- Kadastrālā vērtība
- 8 517 € (no 22.12.2025) · universālā 37 712 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 18.10.2024 | 57 000 € | 1 400 | 1 650 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 13 darījumiem šajā mājā 40,7 m² dzīvoklim: no 49 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 73 000 €, visticamāk ap 67 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (18.10.2024) šodienas cenās — ap 67 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | Nr. 65 | 44,6 m² | 1 | 30 000 € | 725 |
| 13.06.2025 | Nr. 76 | 37,2 m² | 4 | 57 500 € | 1 752 |
| 13.03.2024 | Nr. 52 | 37 m² | 3 | 62 000 € | 2 054 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 35–47 m² — 40 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 824 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 34 000 € (20.–80. procentile 26 000 €–47 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | Miera iela 16 k-8 - 31 | 300 m | 44,4 m² | 2 | 1 | 58 775 € | 1 324 |
| 30.07.2026 | Miera iela 22 - 23 | 470 m | 39,1 m² | 2 | 3 | 37 000 € | 946 |
| 20.07.2026 | Miera iela 18 - 3 | 460 m | 40,3 m² | 2 | 1 | 20 000 € | 496 |
| 15.07.2026 | Dienvidu iela 5 k-3 - 67 | 270 m | 34,8 m² | 1 | 5 | 24 000 € | 690 |
| 15.07.2026 | Dienvidu iela 7 k-3 - 34 | 220 m | 45,7 m² | 2 | 3 | 5 100 € | 112 |
| 06.07.2026 | Dienvidu iela 5 k-1 - 45 | 220 m | 35,2 m² | 1 | 4 | 22 988 € | 653 |
| 11.06.2026 | Miera iela 16 k-7 - 206 | 340 m | 36,5 m² | 2 | 2 | 24 138 € | 661 |
| 27.05.2026 | Miera iela 16 k-7 - 215 | 340 m | 36 m² | 1 | 2 | 14 000 € | 389 |
| 05.05.2026 | Miera iela 18 - 19 | 460 m | 41,5 m² | 2 | 2 | 44 000 € | 1 060 |
| 13.04.2026 | Dienvidu iela 3 k-2 - 24 | 400 m | 45,1 m² | 2 | 4 | 50 000 € | 1 109 |
| 13.04.2026 | Dienvidu iela 5 k-1 - 37 | 220 m | 34,7 m² | 1 | 3 | 27 000 € | 778 |
| 05.03.2026 | Miera iela 29 - 3 | 580 m | 46 m² | 2 | 1 | 53 000 € | 1 205 |
Rādīti 12 jaunākie no 40; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Salaspils (Miera iela), ap 530 m (34 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Siltuma tarifs
- 69,63 €/MWh bez PVN — Salaspils Siltums SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — vieglbetona bloki
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 10 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamā māja Dienvidu ielā 11A, Salaspilī (ap 70 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 7 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (343 un 116 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 37 712 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 8 517 €)
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 290 m | 1 |
| Aptieka | Aptieka | ap 410 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Salaspils veselības centrs | ap 2,1 km | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Body Factory | ap 1,8 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Chill caffe | ap 1,1 km | — |
| Pasts | Klientu centrs "Salaspils" | ap 2,2 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 520 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 280 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 1,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 240 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 400 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — profesionālie pakalpojumi, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem