Dienvidu iela 9 - 84
Salaspils, Salaspils nov., LV-2169 · kadastra apzīmējums 80110030234001084
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80119002702
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1228, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.04.1998
- Kadastrālā vērtība
- 10 289 € (no 01.01.2025) · universālā 34 454 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 02.08.2024 | 44 000 € | 841 | 988 |
| 15.09.2022 | 9 490 € | — | — |
| 04.11.2021 | 9 500 € | — | — |
Pēdējā cena ir krietni augstāka par iepriekšējo arī šodienas cenās — bieži tas nozīmē, ka starp darījumiem dzīvoklis izremontēts.
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 52,3 m² dzīvoklim: no 48 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 62 000 €, visticamāk ap 52 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (02.08.2024) šodienas cenās — ap 52 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | Nr. 54 | 48,1 m² | 4 | 62 000 € | 1 289 |
| 20.05.2026 | Nr. 76 | 53 m² | 2 | 47 000 € | 887 |
| 26.04.2022 | Nr. 54 | 47,2 m² | 4 | 40 000 € | 1 040 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 44–60 m² — 45 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 030 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 54 000 € (20.–80. procentile 40 000 €–63 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | Dienvidu iela 5 k-1 - 46 | 190 m | 56 m² | 2 | 4 | 32 000 € | 571 |
| 15.07.2026 | Dienvidu iela 7 k-3 - 34 | 130 m | 45,7 m² | 2 | 3 | 5 100 € | 112 |
| 14.07.2026 | Miera iela 16 k-6 - 28 | 340 m | 55,5 m² | 3 | 5 | 41 000 € | 739 |
| 25.05.2026 | Dienvidu iela 7 k-3 - 55 | 130 m | 51,5 m² | 2 | 5 | 61 000 € | 1 184 |
| 13.04.2026 | Dienvidu iela 3 k-2 - 24 | 340 m | 45,1 m² | 2 | 4 | 50 000 € | 1 109 |
| 10.04.2026 | Miera iela 16 - 18 | 390 m | 56,6 m² | 3 | 1 | 59 000 € | 1 042 |
| 31.03.2026 | Miera iela 17 - 16 | 510 m | 47,7 m² | 2 | 3 | 47 000 € | 1 030 |
| 30.03.2026 | Gaismas iela 24 - 3 | 730 m | 48,6 m² | 2 | 1 | 60 000 € | 1 291 |
| 05.03.2026 | Miera iela 29 - 3 | 470 m | 46 m² | 2 | 1 | 53 000 € | 1 205 |
| 21.01.2026 | Dienvidu iela 1 - 67 | 440 m | 52,4 m² | 2 | 4 | 53 000 € | 1 058 |
| 20.01.2026 | Miera iela 16 k-8 - 42 | 210 m | 59,3 m² | 3 | 4 | 54 000 € | 952 |
| 13.01.2026 | Dienvidu iela 7 k-1 - 16 | 90 m | 50 m² | 2 | 1 | 37 000 € | 774 |
Rādīti 12 jaunākie no 45; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 5 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 60 € mēnesī apkures sezonā, 430 € gadā (105 kWh/m² pēc energosertifikāta; Salaspils Siltums SIA tarifs 69,63 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Salaspils (Miera iela), ap 420 m (34 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, dzelzsbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 11 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamā māja Dienvidu ielā 11A, Salaspilī (ap 160 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 7 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (343 un 116 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Laimas nami"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 34 454 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 10 289 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 250 m | 2 |
| Aptieka | Aptieka | ap 370 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Salaspils veselības centrs | ap 2,1 km | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 30 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Body Factory | ap 1,7 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Chill caffe | ap 1 km | — |
| Pasts | Klientu centrs "Salaspils" | ap 2,3 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 400 m | 3 |
| Bankomāts | SEB | ap 240 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km | — |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 1,6 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 350 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 500 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — profesionālie pakalpojumi, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem