← Ķesterciema iela 9 — visa māja
Ķesterciema iela 9 - 70
Salaspils, Salaspils nov., LV-2121 · kadastra apzīmējums 80110041603001070
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80119003054
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 526, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.11.2015
- Kadastrālā vērtība
- 18 049 € (no 01.01.2025) · universālā 42 846 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 12.05.2020 | 50 000 € | 825 | 1 370 |
| 03.09.2013 | 36 283 € | 584 | 1 408 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 21 darījuma šajā un līdzīgās mājās tuvumā 60,6 m² dzīvoklim: no 51 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 70 000 €, visticamāk ap 59 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (12.05.2020) šodienas cenās — ap 83 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Nr. 22 | 61,3 m² | 3 | 56 000 € | 914 |
| 26.05.2023 | Nr. 64 | 61,8 m² | 2 | 50 000 € | 966 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 52–70 m² — 54 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 153 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 70 000 € (20.–80. procentile 52 000 €–80 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | Skolas iela 11 k-2 - 90 | 850 m | 58,5 m² | 4 | 5 | 67 000 € | 1 145 |
| 21.07.2026 | Celtnieku iela 6 - 6 | 970 m | 56 m² | 2 | 2 | 68 000 € | 1 214 |
| 08.06.2026 | Skolas iela 15 - 60 | 990 m | 58,2 m² | 3 | 5 | 41 000 € | 704 |
| 29.04.2026 | Skolas iela 13 - 90 | 870 m | 58,9 m² | 4 | 5 | 35 000 € | 594 |
| 01.04.2026 | Kalnu iela 7 - 3 | 90 m | 58,8 m² | 3 | 1 | 45 000 € | 765 |
| 16.03.2026 | Kalnu iela 7 - 18 | 90 m | 60 m² | 3 | 1 | 57 000 € | 993 |
| 04.03.2026 | Enerģētiķu iela 4 - 4 | 930 m | 60,5 m² | 3 | 1 | 48 000 € | 830 |
| 24.02.2026 | Gaismas iela 3 - 18 | 970 m | 66 m² | 3 | 3 | 84 000 € | 1 331 |
| 02.02.2026 | Skolas iela 15 - 54 | 990 m | 58,3 m² | 3 | 3 | 48 000 € | 861 |
| 03.01.2026 | Enerģētiķu iela 4 - 4 | 930 m | 60,5 m² | 3 | 1 | 37 478 € | 648 |
| 29.12.2025 | Daugavas iela 1 - 72 | 240 m | 62 m² | 3 | 4 | 67 500 € | 1 153 |
| 16.12.2025 | Rīgas iela 2 - 27 | 330 m | 59,2 m² | 3 | 4 | 65 000 € | 1 163 |
Rādīti 12 jaunākie no 54; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 5 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Skola, ap 400 m (1 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Salaspils novada pašvaldības iestāde "Salaspils 1. vidusskola", ap 700 m (eksāmeni +8,4 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 69,63 €/MWh bez PVN — Salaspils Siltums SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — dzelzsbetona paneļi, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Nojume Dārza 11, Salaspils, Salaspils novads (ap 270 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 7 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (343 un 116 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 42 846 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 18 049 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Marlī | ap 250 m | 1 |
| Aptieka | Benu | ap 510 m | — |
| Ārsts vai klīnika | Salaspils veselības centrs | ap 540 m | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 310 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 7 |
| Sporta zāle vai centrs | Salaspils baseins | ap 830 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Strelīcija | ap 400 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs "Salaspils" | ap 600 m | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 530 m | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 590 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 400 m | 2 |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 540 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 70 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P85 | ap 2,6 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 1,2 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 200 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem