← Silmaļu iela 18 — visa māja

Silmaļu iela 18 - 2

Salaspils, Salaspils nov., LV-2121 · kadastra apzīmējums 80310090194001002

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs

80319001223

Īpašuma veids

Dzīvokļa īpašums

Zemesgrāmatas nodalījums

Nr. 100000178541, Salaspils pilsētas zemesgrāmata

Īpašnieks

fiziska persona

Telpu grupas lietošanas veids

Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa

Telpu skaits

6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

Kadastrālā uzmērīšana

01.12.2006

Kadastrālā vērtība

11 041 € (no 01.01.2025) · universālā 42 593 €

Kadastra atzīmes

nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 71 darījuma šajā un līdzīgās mājās tuvumā 52,8 m² dzīvoklim: no 68 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 93 000 €, visticamāk ap 82 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 45–61 m² — 124 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 161 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 61 000 € (20.–80. procentile 43 000 €–80 000 €).

Rādīti 12 jaunākie no 124; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Troksnis

50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 1. stāvā no 4

Tuvākā pietura

Dole, ap 580 m (70 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav

Tuvākā skola

Salaspils pamatskola, ap 590 m (eksāmeni -12,8 pret valsts vidējo)

Siltuma tarifs

69,63 €/MWh bez PVN — Salaspils Siltums SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām

Teritorijas plānojums

Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM2)

Ēkas konstrukcija

pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — vieglbetona bloki; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu

Komunikācijas

apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde

Reģistrēti uzņēmumi

šajā dzīvoklī 1: SIA "J.Sergejevas psihologa privātprakse"

Būvniecība tuvumā

1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas nojaukšana ''Vīksnas'' Salaspilī, Salaspils novadā. (ap 260 m) — visas

Stāva ietekme

1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 7 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (116 un 343 darījumi)

Universālā kadastrālā vērtība

42 593 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 11 041 €)

Ikdienas vietas tuvumā

5 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā

ap 4 100 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem

Bērni līdz 14 gadiem

17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)

Vecāki par 65 gadiem

20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)

Darbvietas apkārtnē

ap 4 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 1 Dzīvoklis 3 →