← Dzirnavu iela 11 — visa māja
Dzirnavu iela 11 - 39
Saldus, Saldus nov., LV-3801 · kadastra apzīmējums 84010090117001039
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 84019001376
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 772, Saldus pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.08.1998
- Kadastrālā vērtība
- 9 030 € (no 22.12.2025) · universālā 16 246 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 16 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 65,7 m² dzīvoklim: no 29 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 56 000 €, visticamāk ap 40 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2025 | Nr. 20 | 62,4 m² | 4 | 48 500 € | 881 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 56–76 m² — 6 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 616 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 40 000 € (20.–80. procentile 11 000 €–43 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | Ganību iela 48 - 3 | 890 m | 69,9 m² | 2 | 1 | 7 000 € | 100 |
| 01.09.2025 | Dzirnavu iela 3 - 16 | 140 m | 60,2 m² | 3 | 2 | 15 000 € | 269 |
| 20.05.2025 | Dzirnavu iela 3 - 16 | 140 m | 60,2 m² | 3 | 2 | 8 800 € | 166 |
| 24.01.2025 | Kalna iela 22 - 19B | 460 m | 62,5 m² | 2 | 5 | 33 000 € | 616 |
| 11.10.2024 | Dzirnavu iela 5 - 16 | 110 m | 64,8 m² | 3 | 2 | 55 000 € | 1 000 |
| 03.09.2024 | Veidenbauma iela 5 - 22 | 700 m | 63 m² | 3 | 4 | 35 000 € | 652 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 160 € mēnesī apkures sezonā, 1 140 € gadā (161 kWh/m² pēc energosertifikāta; Saldus komunālserviss SIA tarifs 96,08 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Helmaņa parks, ap 240 m (2 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Saldus pamatskola, ap 810 m (eksāmeni +2,4 pret valsts vidējo)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — azbestcementa loksnes; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Pašapkalpošanas automazgātavas būvniecība Saldū, Brīvības ielā 1B (ap 250 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 15 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (92 un 43 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "SALDUS KOMUNĀLSERVISS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 16 246 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 9 030 €)
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Kaiva | ap 550 m | — |
| Aptieka | Zaļā aptieka | ap 950 m | — |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
| Parks | Helmaņa parks | ap 180 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Magdalēna | ap 920 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Saldus" | ap 1,1 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 1,1 km | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 980 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste Saldus II | ap 1,3 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A9;P108 | ap 2,1 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P105 | ap 80 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Jelgava - Liepāja | ap 2,6 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 100 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem