Jelgavas iela 17 - 3

Saldus, Saldus nov., LV-3801 · kadastra apzīmējums 84010080020008003

45,4 m²dzīvokļa platība

6telpas kadastrā (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

1.stāvs no 3

5 756 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 12 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 84019000354
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 261, Saldus pilsētas zemesgrāmata
Īpašnieks: fiziska persona
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 28.02.1998
Kadastrālā vērtība: 5 756 € (no 22.12.2025) · universālā 11 120 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 43 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 45,4 m² dzīvoklim: no 15 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 38 000 €, visticamāk ap 28 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Datums	Dzīvoklis	Platība	Stāvs	Cena	Šodienas cenās, € par m²
05.09.2025	Nr. 2	46,4 m²	1	31 000 €	720
11.05.2023	Nr. 4	41,1 m²	1	13 000 €	378

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 39–52 m² — 62 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 587 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 27 000 € (20.–80. procentile 19 000 €–36 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
21.08.2026	Jelgavas iela 21 - 34	70 m	42,4 m²	2	5	33 000 €	778
06.08.2026	Striķu iela 12 - 26	360 m	46,9 m²	2	2	54 122 €	1 154
04.08.2026	Kalnsētas iela 29 - 10	780 m	48,4 m²	2	1	27 000 €	558
22.07.2026	Striķu iela 12 - 26	360 m	46,9 m²	2	2	49 000 €	1 045
30.06.2026	Nākotnes iela 1B - 31	290 m	47,6 m²	2	2	28 000 €	588
03.06.2026	Lielā iela 8 - 2	590 m	44,2 m²	2	1	34 000 €	769
15.05.2026	Jelgavas iela 21 - 6	70 m	39,7 m²	2	2	24 000 €	605
15.05.2026	Rīgas iela 11 - 4	340 m	51,4 m²	2	2	40 000 €	778
08.05.2026	J. Rozentāla iela 20 - 40	610 m	49,2 m²	2	2	33 000 €	671
29.04.2026	Nākotnes iela 4 - 17	270 m	48,3 m²	2	1	38 000 €	787
28.04.2026	Nākotnes iela 1 - 40	250 m	51 m²	2	5	20 000 €	392
14.04.2026	Rīgas iela 22 - 25	50 m	41,8 m²	2	4	22 000 €	526

Rādīti 12 jaunākie no 62; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Zemes nomas maksa: ap 14 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
Troksnis: nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 3
Tuvākā pietura: Autoosta (pie Saldus AO), ap 260 m (98 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
Tuvākā skola: Cieceres pamatskola, ap 470 m (eksāmeni -8,6 pret valsts vidējo)
Siltuma tarifs: 96,08 €/MWh bez PVN — Saldus komunālserviss SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
Ēkas konstrukcija: pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — azbestcementa loksnes; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
Komunikācijas: apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde vietējā. balona, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā
Stāva ietekme: 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 13 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (43 un 92 darījumi)
Pārvaldnieks: SIA "SALDUS KOMUNĀLSERVISS"
Universālā kadastrālā vērtība: 11 120 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 5 756 €)

Ikdienas vietas tuvumā

9 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	top!	ap 50 m	9
Aptieka	Zaļā aptieka	ap 130 m	2
Ārsts vai klīnika	kartē bez nosaukuma	ap 760 m	—
Parks	Kalpaka laukums	ap 380 m	4
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 70 m	2
Kafejnīca vai ēstuve	HOT Cafe	ap 100 m	9
Pasts	Klientu centrs "Saldus"	ap 640 m	—
Pakomāts	Omniva	ap 330 m	2
Bankomāts	SEB	ap 300 m	7
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 700 m	—
Degvielas uzpilde	Neste Saldus II	ap 280 m	1
Elektroauto uzlāde	e-mobi	ap 390 m	2
Valsts galvenais autoceļš	A9	ap 2,1 km	—
Valsts reģionālais autoceļš	P109	ap 40 m	—
Dzelzceļa līnija	Jelgava - Liepāja	ap 2,4 km	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 2 300 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 4 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 2 Dzīvoklis 4 →