Jelgavas iela 19 - 4

Saldus, Saldus nov., LV-3801 · kadastra apzīmējums 84010080020009004

40 m²dzīvokļa platība

2istabas

1.stāvs no 3

4 790 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 10 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 84019002017
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 258, Saldus pilsētas zemesgrāmata
Īpašnieks: fiziska persona
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 28.02.1998
Kadastrālā vērtība: 4 790 € (no 01.01.2025) · universālā 9 798 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
10.06.2020	11 000 €	275	457
29.04.2020	10 000 €	250	415

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 42 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 40 m² dzīvoklim: no 13 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 34 000 €, visticamāk ap 24 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (10.06.2020) šodienas cenās — ap 18 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 34–46 m² — 42 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 543 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 22 000 € (20.–80. procentile 13 000 €–28 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
21.08.2026	Jelgavas iela 21 - 34	100 m	42,4 m²	2	5	33 000 €	778
05.08.2026	Rīgas iela 18 - 32	210 m	34,2 m²	2	1	29 000 €	848
13.07.2026	Nākotnes iela 3A - 32	310 m	34 m²	1	2	25 500 €	750
03.06.2026	Lielā iela 8 - 2	620 m	44,2 m²	2	1	34 000 €	769
15.05.2026	Jelgavas iela 21 - 6	100 m	39,7 m²	2	2	24 000 €	605
14.04.2026	Rīgas iela 22 - 25	60 m	41,8 m²	2	4	22 000 €	526
13.04.2026	Slimnīcas iela 7 - 18	990 m	34,3 m²	1	2	13 000 €	379
09.04.2026	Kuldīgas iela 14 - 1	840 m	35,4 m²	1	1	10 000 €	282
25.03.2026	Jelgavas iela 13 - 12	100 m	40,3 m²	2	3	30 000 €	778
17.02.2026	Kalnsētas iela 23 - 7	740 m	35 m²	1	2	7 000 €	209
04.02.2026	Lielā iela 20 - 5	880 m	45 m²	2	2	13 600 €	316
06.01.2026	Rīgas iela 18 - 45	210 m	42,8 m²	2	5	27 500 €	672

Rādīti 12 jaunākie no 42; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Zemes nomas maksa: ap 14 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
Troksnis: nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 3
Tuvākā pietura: Autoosta (pie Saldus AO), ap 290 m (98 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
Tuvākā skola: Cieceres pamatskola, ap 430 m (eksāmeni -8,6 pret valsts vidējo)
Siltuma tarifs: 96,08 €/MWh bez PVN — Saldus komunālserviss SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
Ēkas konstrukcija: jumta segums — azbestcementa loksnes; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
Komunikācijas: apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde vietējā. balona, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
Būvniecība tuvumā: 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Divu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju būvniecība, Nākotnes iela 6, Saldus, Saldus nov., LV-380 (ap 290 m) — visas
Stāva ietekme: 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 13 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (43 un 92 darījumi)
Pārvaldnieks: SIA "SALDUS KOMUNĀLSERVISS"
Universālā kadastrālā vērtība: 9 798 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 4 790 €)

Ikdienas vietas tuvumā

9 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	top!	ap 50 m	7
Aptieka	Zaļā aptieka	ap 150 m	1
Ārsts vai klīnika	kartē bez nosaukuma	ap 790 m	—
Parks	Kalpaka laukums	ap 420 m	3
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 60 m	2
Kafejnīca vai ēstuve	HOT Cafe	ap 130 m	9
Pasts	Klientu centrs "Saldus"	ap 670 m	—
Pakomāts	Omniva	ap 350 m	2
Bankomāts	SEB	ap 330 m	6
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 680 m	—
Degvielas uzpilde	Neste Saldus II	ap 310 m	1
Elektroauto uzlāde	e-mobi	ap 420 m	1
Valsts galvenais autoceļš	A9	ap 2,2 km	—
Valsts reģionālais autoceļš	P109	ap 40 m	—
Dzelzceļa līnija	Jelgava - Liepāja	ap 2,4 km	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 2 300 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 4 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 3 Dzīvoklis 5 →