Tūristu iela 4 - 25
Saldus, Saldus nov., LV-3801 · kadastra apzīmējums 84010080020002025
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 84019002408
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 256, Saldus pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.02.2025
- Kadastrālā vērtība
- 10 313 € (no 22.12.2025) · universālā 22 139 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 05.07.2023 | 38 500 € | 537 | 650 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 10 darījumiem šajā mājā 71,7 m² dzīvoklim: no 39 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 53 000 €, visticamāk ap 45 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (05.07.2023) šodienas cenās — ap 47 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.10.2024 | Nr. 19 | 69,9 m² | 2 | 7 000 € | 118 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 61–82 m² — 15 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 652 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 47 000 € (20.–80. procentile 41 000 €–55 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | Nākotnes iela 3A - 42 | 360 m | 65,1 m² | 3 | 5 | 48 000 € | 737 |
| 06.05.2026 | J. Rozentāla iela 15 - 13 | 580 m | 63,3 m² | 3 | 3 | 46 000 € | 727 |
| 27.03.2026 | Slimnīcas iela 7 - 1 | 930 m | 63,9 m² | 3 | 1 | 45 000 € | 736 |
| 27.03.2026 | J. Rozentāla iela 15A - 17 | 530 m | 66,9 m² | 4 | 3 | 50 000 € | 782 |
| 05.09.2025 | Nākotnes iela 1B - 2 | 280 m | 63,6 m² | 2 | 1 | 57 000 € | 966 |
| 26.08.2025 | Striķu iela 12 - 17 | 180 m | 64,9 m² | 3 | 2 | 12 000 € | 199 |
| 21.02.2025 | Tūristu iela 7 - 12A | 250 m | 78,9 m² | 4 | 1 | 11 880 € | 176 |
| 24.01.2025 | Kalna iela 22 - 19B | 990 m | 62,5 m² | 2 | 5 | 33 000 € | 616 |
| 09.12.2024 | Nākotnes iela 1 - 1 | 290 m | 62 m² | 3 | 1 | 45 000 € | 855 |
| 14.11.2024 | Nākotnes iela 4 - 36 | 410 m | 64,1 m² | 3 | 2 | 26 000 € | 478 |
| 29.10.2024 | Nākotnes iela 1 - 9 | 290 m | 63,3 m² | 3 | 4 | 41 000 € | 763 |
| 03.09.2024 | Veidenbauma iela 5 - 22 | 940 m | 63 m² | 3 | 4 | 35 000 € | 652 |
Rādīti 12 jaunākie no 15; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 130 € mēnesī apkures sezonā, 900 € gadā (116 kWh/m² pēc energosertifikāta; Saldus komunālserviss SIA tarifs 96,08 €/MWh + PVN 12 %)
- Zemes nomas maksa
- ap 15 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Autoosta (pie Saldus AO), ap 170 m (98 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Cieceres pamatskola, ap 640 m (eksāmeni -8,6 pret valsts vidējo)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — šķiedrcementa loksnes; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Pārtikas preču veikals - Kuldīgas iela 1A, Saldus (ap 200 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 8 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (41 un 92 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "SALDUS KOMUNĀLSERVISS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 22 139 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 10 313 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 60 m | 11 |
| Aptieka | Zaļā aptieka | ap 110 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 720 m | — |
| Parks | Kalpaka laukums | ap 190 m | 5 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 70 m | 4 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ķēķis | ap 150 m | 11 |
| Pasts | Klientu centrs "Saldus" | ap 510 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 140 m | 5 |
| Bankomāts | SEB | ap 130 m | 10 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 880 m | — |
| Degvielas uzpilde | Neste Saldus II | ap 120 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 260 m | 3 |
| Valsts galvenais autoceļš | A9 | ap 2,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P109 | ap 130 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Jelgava - Liepāja | ap 2,4 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 400 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem