Veidenbauma iela 5 - 4

Saldus, Saldus nov., LV-3801 · kadastra apzīmējums 84010060261001004

43,3 m²dzīvokļa platība (ar koplietošanas daļu 47,1 m²)

2istabas

2.stāvs no 4

6 260 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 13 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 84019002261
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 100000100645, Saldus pilsētas zemesgrāmata
Īpašnieks: uzņēmums vai organizācija
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 12.05.2003
Kadastrālā vērtība: 6 260 € (no 22.12.2025) · universālā 15 358 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
31.03.2026	32 000 €	739	773

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 20 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 43,3 m² dzīvoklim: no 21 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 34 000 €, visticamāk ap 27 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (31.03.2026) šodienas cenās — ap 33 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 37–50 m² — 34 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 528 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 23 000 € (20.–80. procentile 15 000 €–34 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
07.08.2026	Aspazijas iela 31 - 8	610 m	47,5 m²	2	2	20 000 €	421
06.08.2026	Striķu iela 12 - 26	900 m	46,9 m²	2	2	54 122 €	1 154
22.07.2026	Striķu iela 12 - 26	900 m	46,9 m²	2	2	49 000 €	1 045
03.06.2026	Lielā iela 8 - 2	770 m	44,2 m²	2	1	34 000 €	769
07.04.2026	Dzirnavu iela 5 - 3	800 m	49,2 m²	2	1	35 000 €	711
03.03.2026	Kuldīgas iela 32 - 6	490 m	47,3 m²	2	2	20 000 €	442
11.02.2026	Dzirnavu iela 11 - 11	700 m	49,7 m²	2	4	33 000 €	694
04.02.2026	Lielā iela 20 - 5	900 m	45 m²	2	2	13 600 €	316
21.01.2026	Veidenbauma iela 3 - 15	60 m	46,4 m²	2	2	35 000 €	789
20.01.2026	Kuldīgas iela 38 - 1	550 m	45,6 m²	2	1	11 000 €	252
20.01.2026	Blaumaņa iela 12 - 1	160 m	47,5 m²	3	1	7 400 €	163
11.12.2025	Kalna iela 16 - 22	170 m	43,7 m²	2	4	28 400 €	688

Rādīti 12 jaunākie no 34; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Troksnis: nav trokšņa kartē · 2. stāvā no 4
Tuvākā pietura: Kaiva, ap 220 m (1 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
Tuvākā skola: Saldus pamatskola, ap 910 m (eksāmeni +2,4 pret valsts vidējo)
Siltuma tarifs: 96,08 €/MWh bez PVN — Saldus komunālserviss SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
Ēkas konstrukcija: jumta segums — azbestcementa loksnes; sienas — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
Komunikācijas: apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde
Būvniecība tuvumā: 5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Blaumaņa ielas pārbūve (atzars no 0,000 km līdz 0,200 km) Saldus pilsētā, Saldus novadā (ap 140 m) — visas
Stāva ietekme: vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 15 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (92 un 43 darījumi)
Universālā kadastrālā vērtība: 15 358 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 6 260 €)

Ikdienas vietas tuvumā

6 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Kaiva	ap 160 m	2
Aptieka	Mēness aptieka	ap 480 m	1
Ārsts vai klīnika	kartē bez nosaukuma	ap 730 m	—
Parks	kartē bez nosaukuma	ap 370 m	4
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 230 m	1
Kafejnīca vai ēstuve	Ziemelis	ap 520 m	—
Pasts	Klientu centrs "Saldus"	ap 490 m	1
Pakomāts	DPD	ap 500 m	1
Bankomāts	Swedbank	ap 480 m	2
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 1,5 km	—
Degvielas uzpilde	Neste Saldus II	ap 830 m	—
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 510 m	—
Valsts galvenais autoceļš	A9;P108	ap 1,6 km	—
Valsts reģionālais autoceļš	P108	ap 430 m	—
Dzelzceļa līnija	Jelgava - Liepāja	ap 2 km	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 1 500 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 4 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 3 Dzīvoklis 5 →