← Daugavmalas iela 32 — visa māja
Daugavmalas iela 32 - 32
Saulkalne, Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2117 · kadastra apzīmējums 80310170088001032
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80319000087
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1889, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.11.2004
- Kadastrālā vērtība
- 4 711 € (no 11.04.2026) · universālā 15 137 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 27.09.2023 | 19 300 € | 661 | 800 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 12 darījumiem šajā mājā 29,2 m² dzīvoklim: no 23 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 32 000 €, visticamāk ap 28 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (27.09.2023) šodienas cenās — ap 23 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.07.2022 | Nr. 17 | 29,1 m² | 1 | 14 000 € | 581 |
| 26.01.2022 | Nr. 44 | 29,6 m² | 5 | 25 000 € | 1 079 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 25–34 m² — 8 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 865 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 25 000 € (20.–80. procentile 20 000 €–30 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | Daugavmalas iela 34 - 23 | 60 m | 28,9 m² | 1 | 3 | 20 000 € | 692 |
| 13.08.2026 | Daugavmalas iela 34 - 26 | 60 m | 28,9 m² | 1 | 4 | 25 000 € | 865 |
| 21.07.2026 | Daugavmalas iela 28 - 26 | 160 m | 29,3 m² | 1 | 4 | 21 000 € | 717 |
| 26.11.2025 | Piekrastes iela 4 - 13 | 840 m | 30,5 m² | 1 | 1 | 29 800 € | 1 035 |
| 30.10.2025 | Daugavmalas iela 34 - 35 | 60 m | 28,6 m² | 1 | 2 | 19 500 € | 722 |
| 26.08.2025 | Daugavmalas iela 28 - 35 | 160 m | 29,4 m² | 1 | 2 | 30 000 € | 1 100 |
| 12.02.2025 | Piekrastes iela 6 - 4 | 810 m | 32 m² | 1 | 1 | 25 000 € | 911 |
| 06.06.2024 | Piekrastes iela 6 - 13 | 810 m | 30,1 m² | 1 | 1 | 14 080 € | 572 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- 45–49 dB diennaktī, · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Saulkalne III, ap 180 m (9 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Siltuma tarifs
- 69,63 €/MWh bez PVN — Salaspils Siltums SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — vieglbetona bloki
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Paziņojums par būvniecību šķūņa nojaukšanai - Daugavmalas iela 25, Saulkalne, Salaspils pa (ap 200 m) — visas
- Pārvaldnieks
- SIA "TILDERU NAMI"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 15 137 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 4 711 €)
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 7 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Leda-94 | ap 120 m | 2 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 3 km | — |
| Parks | Sporta un rotaļu parks Saulkalne | ap 30 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 80 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ugly cake | ap 830 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 300 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 600 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 160 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P85 | ap 2,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 390 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 950 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 280 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem