← Daugavmalas iela 38 — visa māja
Daugavmalas iela 38 - 2
Saulkalne, Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2117 · kadastra apzīmējums 80310170091001002
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80319000110
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1893, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.08.1999
- Kadastrālā vērtība
- 8 839 € (no 01.01.2025) · universālā 28 398 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 10.09.2025 | 38 700 € | 721 | 777 |
| 14.09.2024 | 24 700 € | 460 | 540 |
| 26.01.2017 | 29 500 € | 549 | 1 137 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 37 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 53,7 m² dzīvoklim: no 37 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 58 000 €, visticamāk ap 42 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (10.09.2025) šodienas cenās — ap 42 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2025 | Nr. 35 | 53,6 m² | 4 | 40 600 € | 858 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 46–62 m² — 9 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 039 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 56 000 € (20.–80. procentile 47 000 €–62 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.05.2026 | Daugavmalas iela 32 - 42 | 120 m | 60 m² | 3 | 4 | 52 000 € | 867 |
| 02.12.2025 | Daugavmalas iela 40 - 52 | 60 m | 51,4 m² | 2 | 5 | 34 000 € | 700 |
| 04.08.2025 | Daugavmalas iela 40 - 41 | 60 m | 60,8 m² | 3 | 2 | 57 000 € | 1 011 |
| 14.07.2025 | Daugavmalas iela 34 - 33 | 70 m | 59 m² | 3 | 1 | 9 000 € | 164 |
| 30.04.2025 | Daugavmalas iela 36 - 6 | 50 m | 58,3 m² | 3 | 2 | 59 900 € | 1 164 |
| 17.04.2025 | Daugavmalas iela 28 - 15 | 260 m | 58,9 m² | 3 | 5 | 54 000 € | 1 039 |
| 06.03.2025 | Daugavmalas iela 40 - 46 | 60 m | 51,1 m² | 2 | 3 | 50 000 € | 1 141 |
| 25.02.2025 | Daugavmalas iela 32 - 45 | 120 m | 59,6 m² | 2 | 5 | 59 000 € | 1 155 |
| 09.02.2024 | Zvejnieku iela 3 - 26 | 300 m | 48,6 m² | 2 | 1 | 47 000 € | 1 186 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- 45–49 dB diennaktī, · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Saulkalne III, ap 90 m (9 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Siltuma tarifs
- 69,63 €/MWh bez PVN — Salaspils Siltums SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Namu pārvaldīšana"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 28 398 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 8 839 €)
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 6 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Leda-94 | ap 10 m | 2 |
| Parks | Sporta un rotaļu parks Saulkalne | ap 100 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 50 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ugly cake | ap 720 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 400 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 660 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 200 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P85 | ap 2,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 410 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 920 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 280 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem