Priežkalnu iela 15, Saulkrasti, Saulkrastu nov., LV-2161
2025. gads · 1 stāvs · 1 dzīvoklis · Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar koka ārsienām un dārza mājas ar kopējo platību, lielāku par 40 m2
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | nav datu | saraksts ir tikai daudzdzīvokļu mājām |
| Apkure | atbilst | energosertifikāts, klase A |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Darījumi ar šo īpašumu
| Datums | Cena | Mājas platība | Zeme |
|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | 150 000 € | 107,4 m² | 1 459 m² |
| 01.08.2025 | 215 000 € | 107,4 m² | 1 627 m² |
Šajā vietā (Saulkrasti) pēdējos trijos gados pārdotas 75 privātmājas ar zemi — mediānā 62 000 €, 534 € par mājas m². Šīs mājas 107 m² pēc šīs mediānas būtu ap 57 000 € — bez stāvokļa, zemes lieluma un atrašanās vietas ietekmes.
Darījums ir ar visu nekustamo īpašumu, kurā ir šī ēka — zeme un visas būves; īpašuma sastāvs un platības darījuma brīdī var atšķirties no šodienas. Privātmāju cenas pa vietām
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 80330011243001
- Ēkas tips
- Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar koka ārsienām un dārza mājas ar kopējo platību, lielāku par 40 m2
- Dzīvokļu skaits
- 1
- Sienu materiāls
- Koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā; Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
- Jumta segums
- Koks
- Ekspluatācijā kopš
- 2025
- Kopplatība
- 107 m²
- Būvtilpums
- 295 m³
- Nolietojums
- V1
- Stāvi
- 1
- Apbūves laukums
- 129,3 m²
- Dzīvokļu platība
- 83,1 m² — dzīvojamās istabas 57,9 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 25,2 m², balkoni un lodžijas 23,9 m²
- Pieņemta ekspluatācijā
- 2025 (arī pēc pārbūvēm)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.02.2025
- Augstums
- 4,1 m
- Ugunsnoturības pakāpe
- U3
pēc būvnormatīva: U1 — visnoturīgākās konstrukcijas, U3 — vismazāk noturīgās (piemēram, koka) - Ēkas kadastrālā vērtība
- 16 697 € (universālā 59 275 €)
- Koordinātas
- 57.34069, 24.41090
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Metāla caurules | 2025 |
| Sienas | Koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | 2025 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 2025 |
| Jumta nesošā konstrukcija | Koks | 2025 |
| Jumta segums | Metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu | 2025 |
- Apkure
- Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), Vietējā. Kamīns
- Aukstā ūdensapgāde
- Vietējā
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Kanalizācija
- Individuālā (tai skaitā kanalizācijas produktu bedre)
- Karstā ūdensapgāde
- Vietējā
- Lokālās, individuālās vai tehnoloģiskās kanalizācijas ūdeņu attīrīšanas iekārta
- Bioloģiskā
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (08.02.2025); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 80330011243 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 7 522 m²
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4 600 m² (61 %), krūmāji 1 014 m² (13 %), zem ceļiem 1 009 m² (13 %), zem ūdeņiem 425 m² (6 %), zem ēkām un pagalmiem 259 m² (3 %), pārējā zeme 215 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Kadastrālā vērtība
- 6 116 € (universālā 6 700 €)
Mežs
- Meža zeme
- 0,49 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 0,51 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 95 gadi, vecākā audze 111 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — izlases cirte
- Reģistrēti bojājumi
- citi — 1 nogabalā, lielākais apjoms līdz 10 % no šķērslaukuma
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,25 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 111 g., egle 71 g., egle 111 g., bērzs 71 g., melnalksnis 71 g. | 29 m | 44 cm | 2021 |
| 1. kv. 1 | 0,2 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 81 g., bērzs 70 g., melnalksnis 70 g. | 26 m | 32 cm | 2021 |
| 1. kv. 2 | 0,06 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | melnalksnis 71 g., bērzs 71 g., priede 111 g., bērzs 91 g. | 26 m | 26 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Sarkano līniju lokālplānojums Saulkrastu pilsētas administratīvajā teritorijā | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 04.02.2026) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Būvniecība un remonti (BIS)
1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija |
|---|---|---|---|
| 08.06.2023 | Divu moduļu māju novietošana. Priežkalnu iela 15 Zvejniekciems, Saulkrastu pag., Saulkrastu nov. | Novietošana | Būvdarbi |
Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēta šajā mājā vai tās dzīvokļos.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| SIA "Priežkalnciems" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2011 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.
Apkure
Ēkas energosertifikāts BIS-ĒED-2-2025-1113, izdots 06.03.2025: klase A, aprēķinātais patēriņš apkurei 58 kWh/m² gadā. Tas ir pagaidu sertifikāts — aprēķins pēc projekta, ne pēc izmērītā patēriņa.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā savrupmāju apbūves teritorija (DzS1). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Saulkrastu novada teritorijas plānojums, spēkā no 09.05.2025.
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 31.05.2022 | BRĪVDIENU MĀJA un saimniecības ēka. Priežkalnu iela 21. Zvejniekciems | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 23.07.2025 | Trīs atpūtas mājas un palīgēka Priežkalnu ielā 18, Zvejniekciemā, Saulkrastu pag., Saulkrastu novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 01.12.2025 | Dzīvojamā māja un palīgēka, Jaunā Mēness iela 7, Saulkrasti, Saulkrastu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 20.11.2024 | DZĪVOJAMĀ MĀJA, NOJUME, GARĀŽA Mēness ielā 17, Zvejniekciemā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 04.06.2025 | Savrupmājas jauna būvniecība, Priežkalnu iela 8A, Saulkrasti, Saulkrastu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 06.02.2023 | Saimniecības ēka Jaunā Mēness iela 3, Zvejniekciems, Saulkrastu pag., Saulkrastu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 09.08.2022 | Pievedceļš īpašumiem Mēness ielā 17, Saulkrastos, Saulkrastu novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 8 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 1,2 km | — |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kafejnīca | ap 1,5 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 2,2 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 350 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A1 | ap 1,9 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P53 | ap 2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 110 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 63 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.