Helmaņa iela 3 - 1
Sigulda, Siguldas nov., LV-2150 · kadastra apzīmējums 80940040021011001
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80949000559
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 683, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.03.1999
- Kadastrālā vērtība
- 12 491 € (no 01.01.2025) · universālā 35 553 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 49 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 76,9 m² dzīvoklim: no 79 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 191 000 €, visticamāk ap 131 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 65–88 m² — 13 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 246 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 173 000 € (20.–80. procentile 83 000 €–188 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | Institūta iela 8 - 52 | 330 m | 78,2 m² | 4 | 3 | 108 000 € | 1 381 |
| 26.03.2026 | Strēlnieku iela 86A - 30 | 640 m | 77,7 m² | 4 | 3 | 182 000 € | 2 449 |
| 12.11.2025 | Institūta iela 1 - 1 | 290 m | 70,6 m² | 3 | 1 | 159 000 € | 2 385 |
| 01.10.2025 | Zinātnes iela 9 - 7 | 260 m | 69,6 m² | 3 | 1 | 71 000 € | 1 080 |
| 03.09.2025 | Zinātnes iela 9 - 4 | 260 m | 65,9 m² | 3 | 2 | 65 000 € | 1 064 |
| 13.08.2025 | Helmaņa iela 9 - 10 | 70 m | 82,6 m² | 4 | 2 | 84 014 € | 1 097 |
| 10.07.2025 | Institūta iela 1 - 30 | 290 m | 74,4 m² | 3 | 1 | 169 000 € | 2 450 |
| 11.04.2025 | Institūta iela 1 - 4 | 290 m | 65,4 m² | 3 | 1 | 152 500 € | 2 642 |
| 07.04.2025 | Institūta iela 1 - 2 | 290 m | 69,3 m² | 3 | 1 | 149 500 € | 2 445 |
| 07.02.2025 | Strēlnieku iela 86 - 10 | 670 m | 77,9 m² | 3 | 2 | 150 000 € | 2 246 |
| 12.02.2024 | Institūta iela 10 - 12 | 370 m | 65,8 m² | 3 | 1 | 57 583 € | 1 073 |
| 08.02.2024 | Zinātnes iela 3 - 26 | 310 m | 70,1 m² | 4 | 1 | 74 000 € | 1 294 |
Rādīti 12 jaunākie no 13; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Zemes nomas maksa
- ap 83 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Institūta iela, ap 200 m (4 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Siguldas 1. pamatskola, ap 870 m (eksāmeni +7 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 109,17 €/MWh bez PVN — Adven Sigulda SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — cits neklasificēts materiāls; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: "Siguldas galda spēļu klubs"
- Būvniecība tuvumā
- 5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamā māja. Klusā iela 55, Sigulda, Siguldas nov. (ap 160 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 10 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (85 un 173 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 35 553 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 12 491 €)
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 390 m | 1 |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 990 m | — |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Valtera protēžu laboratorija" | ap 2,7 km | — |
| Parks | Jēkaba laukums | ap 1 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 190 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | S Fitness | ap 1,7 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bucefāls | ap 830 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Sigulda" | ap 2,8 km | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 1,3 km | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 820 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 830 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 490 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P8 | ap 1,1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 1,1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 400 (2026. gada sākumā) — par 3 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem