← Institūta iela 1 — visa māja
Institūta iela 1 - 3
Sigulda, Siguldas nov., LV-2150 · kadastra apzīmējums 80940040088001002
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80949000726
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000417941, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.02.2023
- Kadastrālā vērtība
- 10 343 € (no 01.01.2025) · universālā 32 712 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | 135 500 € | 2 407 | 2 517 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 32 darījumiem šajā mājā 56,3 m² dzīvoklim: no 133 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 165 000 €, visticamāk ap 145 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (18.02.2026) šodienas cenās — ap 142 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | Nr. 25 | 63,6 m² | 1 | 149 000 € | 2 343 |
| 06.08.2026 | Nr. 14 | 63,4 m² | 2 | 150 000 € | 2 366 |
| 30.07.2026 | Nr. 34 | 64,6 m² | 1 | 147 865 € | 2 289 |
| 06.07.2026 | Nr. 23 | 63,5 m² | 3 | 145 000 € | 2 283 |
| 29.06.2023 | Nr. 33 | 64,5 m² | 2 | 160 000 € | 2 961 |
| 01.06.2023 | Nr. 17 | 48,3 m² | 3 | 115 000 € | 2 842 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 48–65 m² — 32 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 425 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 80 000 € (20.–80. procentile 59 000 €–93 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | Melioratoru iela 2 - 11 | 630 m | 61,7 m² | 3 | 4 | 90 000 € | 1 459 |
| 11.08.2026 | Pulkveža Brieža iela 78 - 1 | 620 m | 64 m² | 3 | 1 | 74 000 € | 1 156 |
| 11.06.2026 | Strēlnieku iela 86A - 26 | 360 m | 57,3 m² | 3 | 1 | 106 100 € | 1 852 |
| 10.04.2026 | Institūta iela 6 - 18 | 390 m | 63,3 m² | 3 | 3 | 95 000 € | 1 501 |
| 19.02.2026 | Institūta iela 10 - 63 | 470 m | 58,8 m² | 3 | 4 | 85 500 € | 1 520 |
| 16.02.2026 | Zinātnes iela 3 - 15 | 240 m | 54,5 m² | 3 | 1 | 55 000 € | 1 055 |
| 05.11.2025 | Institūta iela 10 - 10 | 470 m | 62,4 m² | 3 | 5 | 71 500 € | 1 213 |
| 21.10.2025 | Zinātnes iela 6 - 8 | 150 m | 52,8 m² | 3 | 2 | 39 000 € | 782 |
| 03.10.2025 | Pulkveža Brieža iela 78 - 19 | 620 m | 51,7 m² | 2 | 3 | 62 500 € | 1 280 |
| 02.10.2025 | Pulkveža Brieža iela 93B - 23 | 750 m | 62,3 m² | 3 | 1 | 93 000 € | 1 581 |
| 05.09.2025 | Institūta iela 8 - 3 | 420 m | 51,9 m² | 2 | 1 | 40 000 € | 831 |
| 07.07.2025 | Pulkveža Brieža iela 99 - 1 | 690 m | 54,3 m² | 2 | 1 | 84 500 € | 1 678 |
Rādīti 12 jaunākie no 32; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 5 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 55 € mēnesī apkures sezonā, 370 € gadā (54 kWh/m² pēc energosertifikāta; Adven Sigulda SIA tarifs 109,17 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Institūts, ap 50 m (9 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Siguldas 1. pamatskola, ap 580 m (eksāmeni +7 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — "Divu dzīvokļu mājas jaunbūve" Vējupītes iela 1T, Sigulda, Siguldas nov., LV-2150 (ap 100 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 10 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (85 un 173 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "FATO"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 32 712 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 10 343 €)
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 260 m | 1 |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 710 m | — |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Valtera protēžu laboratorija" | ap 2,4 km | — |
| Parks | Jēkaba laukums | ap 760 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 150 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | S Fitness | ap 1,6 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bucefāls | ap 790 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Sigulda" | ap 2,7 km | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 1,1 km | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 600 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 540 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 210 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P8 | ap 1,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 830 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 700 (2026. gada sākumā) — par 4 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem