← Institūta iela 1 — visa māja
Institūta iela 1 - 5
Sigulda, Siguldas nov., LV-2150 · kadastra apzīmējums 80940040088001004
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80949000700
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000417941, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.02.2023
- Kadastrālā vērtība
- 11 973 € (no 01.01.2025) · universālā 37 868 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 32 darījumiem šajā mājā 76,8 m² dzīvoklim: no 182 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 224 000 €, visticamāk ap 197 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2025 | Nr. 1 | 70,6 m² | 1 | 159 000 € | 2 385 |
| 10.07.2025 | Nr. 30 | 74,4 m² | 1 | 169 000 € | 2 450 |
| 11.04.2025 | Nr. 4 | 65,4 m² | 1 | 152 500 € | 2 642 |
| 07.04.2025 | Nr. 2 | 69,3 m² | 1 | 149 500 € | 2 445 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 65–88 m² — 23 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 449 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 188 000 € (20.–80. procentile 99 000 €–207 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | Pulkveža Brieža iela 89B - 6 | 750 m | 70,4 m² | 3 | 3 | 170 000 € | 2 415 |
| 09.06.2026 | Institūta iela 8 - 52 | 420 m | 78,2 m² | 4 | 3 | 108 000 € | 1 381 |
| 17.04.2026 | Pulkveža Brieža iela 89 - 1 | 740 m | 70,3 m² | 3 | 1 | 180 000 € | 2 560 |
| 26.03.2026 | Strēlnieku iela 86A - 30 | 360 m | 77,7 m² | 4 | 3 | 182 000 € | 2 449 |
| 06.03.2026 | Pulkveža Brieža iela 89 - 5 | 740 m | 70,6 m² | 3 | 3 | 167 000 € | 2 473 |
| 07.10.2025 | Pulkveža Brieža iela 89B - 3 | 750 m | 70,6 m² | 3 | 2 | 181 000 € | 2 715 |
| 07.10.2025 | Pulkveža Brieža iela 89B - 1 | 750 m | 70,7 m² | 3 | 1 | 162 140 € | 2 428 |
| 01.10.2025 | Zinātnes iela 9 - 7 | 450 m | 69,6 m² | 3 | 1 | 71 000 € | 1 080 |
| 22.09.2025 | Pulkveža Brieža iela 89 - 2 | 740 m | 70,7 m² | 3 | 1 | 180 000 € | 2 746 |
| 05.09.2025 | Pulkveža Brieža iela 89B - 2 | 750 m | 70,2 m² | 3 | 1 | 173 500 € | 2 665 |
| 03.09.2025 | Zinātnes iela 9 - 4 | 450 m | 65,9 m² | 3 | 2 | 65 000 € | 1 064 |
| 02.09.2025 | Pulkveža Brieža iela 89 - 3 | 740 m | 70,8 m² | 3 | 2 | 178 000 € | 2 711 |
Rādīti 12 jaunākie no 23; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 5 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 75 € mēnesī apkures sezonā, 510 € gadā (54 kWh/m² pēc energosertifikāta; Adven Sigulda SIA tarifs 109,17 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Institūts, ap 50 m (9 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Siguldas 1. pamatskola, ap 580 m (eksāmeni +7 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — "Divu dzīvokļu mājas jaunbūve" Vējupītes iela 1T, Sigulda, Siguldas nov., LV-2150 (ap 100 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 10 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (85 un 173 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "FATO"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 37 868 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 11 973 €)
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 260 m | 1 |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 710 m | — |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Valtera protēžu laboratorija" | ap 2,4 km | — |
| Parks | Jēkaba laukums | ap 760 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 150 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | S Fitness | ap 1,6 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bucefāls | ap 790 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Sigulda" | ap 2,7 km | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 1,1 km | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 600 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 540 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 210 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P8 | ap 1,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 830 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 700 (2026. gada sākumā) — par 4 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem