Jāņa Poruka iela 2, Sigulda, Siguldas nov., LV-2150
2 stāvi · 4 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | atbilst | nav dalītā īpašuma sarakstā |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² | Šodienas cenās |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 341 | 417 |
| 2015 | 1 | 253 | 589 |
„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
3 dzīvokļi · 2 pārdoti kopš 2013. gada
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2024 | 86,5 | 4 | 1 | 29 500 € | 341 |
| 11.06.2015 | 52,2 | 2 | 1 | 13 185 € | 253 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 3
- Citas telpu grupas
- 1 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 60,8 m²
- Mazākais / lielākais
- 43,7 — 86,5 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 182 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 43,7—52,2 m² | 2 |
| 86,5—86,5 m² | 1 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 10 683 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 21 € gadā; mājā no 15 € līdz 28 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 1 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 80150021715001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 4
- Sienu materiāls
- Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- —
- Kopplatība
- 186 m²
- Būvtilpums
- 982 m³
- Nolietojums
- 55
- Stāvi
- 2
- Apbūves laukums
- 146,6 m²
- Dzīvokļu platība
- 182,4 m² — dzīvojamās istabas 125,9 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 56,5 m²
- Koplietošanas telpas
- 3,6 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.05.2009
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 27 835 € (universālā 61 209 €)
- Koordinātas
- 57.16297, 24.84882
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | — |
| Sienas | Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | — |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | — |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | — |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Apkure
- Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis)
- Aukstā ūdensapgāde
- Centralizētā
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Gāzes apgāde
- Vietējā. Balona
- Kanalizācija
- Individuālā (tai skaitā kanalizācijas produktu bedre)
- Karstā ūdensapgāde
- Vietējā
- Lokālās, individuālās vai tehnoloģiskās kanalizācijas ūdeņu attīrīšanas iekārta
- Mehāniskā
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (15.09.2014); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 80150021715 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 2 370 m²
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve; Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 800 m² (76 %), pārējā zeme 570 m² (24 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Kadastrālā vērtība
- 20 824 € (universālā 33 976 €)
- Kam pieder
- zeme ir 4 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- fiziskas personas
- 3 dzīvokļi
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā jauktas centra apbūves teritorija (JC). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem), spēkā no 20.01.2022.
Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
- Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem (TIN12)
- Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem (TIN15)
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Skolas un bērnudārzi tuvumā
| Skola | Attālums | CE 12. klasē | CE 9. klasē |
|---|---|---|---|
| Siguldas Valsts ģimnāzijaValsts ģimnāzija | ap 800 m | +18,3 | +23,3 |
| Siguldas pilsētas vidusskolavidusskola | ap 1 100 m | +0,7 | +1,3 |
Bērnudārzi līdz 1 km: Siguldas Valdorfa pirmsskolas izglītības iestāde (ap 170 m, privāts); Harmoniskas attīstības pirmsskola "ESME" (ap 550 m, privāts); Siguldas novada Siguldas pilsētas pirmsskolas izglītības iestāde "Ābelīte" (ap 670 m); Siguldas novada Siguldas pilsētas pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" (ap 700 m); Siguldas novada Siguldas pilsētas pirmsskolas izglītības iestāde "Tornīši" (ap 720 m).
CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem
Sabiedriskais transports
Tuvākā pietura — GNP, ap 230 m taisnā līnijā.
| Pietura | Attālums | Maršruti | Reisi darba dienā |
|---|---|---|---|
| GNP | ap 230 m | autobuss 3112, 3113 | 23 |
Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 19.12.2023 | Ģimenes māja J.Poruka, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 06.11.2024 | Atpūtas ēku un saunas jaunbūves Ainas ielā 10, Siguldā. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 23.09.2026 | Pēcuzskaites tīklu izbūve, Baznīcas iela 2, Sigulda, Siguldas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 13.05.2026 | VELO NOVIETNES NOJUME | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 15.07.2024 | Daudzdzīvokļu mājas jaunbūve - Cēsu iela 7, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 17.04.2026 | Moduļtipa tualetes ēkas jaunbūve, Pils ielā 16A, Siguldā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 690 m | — |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 580 m | — |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Valtera protēžu laboratorija" | ap 440 m | 1 |
| Parks | Spieķu parks | ap 70 m | 3 |
| Rotaļu laukums | Autoskola | ap 450 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Siguldas sporta centrs | ap 770 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Saldējuma kafejnīca | ap 300 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Sigulda" | ap 2,2 km | — |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 660 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 680 m | — |
| Pludmale | Siguldas pludmale | ap 840 m | — |
| Degvielas uzpilde | Sezams | ap 2 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 830 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P8 | ap 90 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 1,2 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 920 (2026. gada sākumā) — par 5 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, valsts pārvalde, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-533494-15757, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
5 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Sarkanā līnija gar ielu vai ceļuekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 358 |
| Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 112 |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 61 |
| Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 14 |
| Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 2 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Cēsu iela 10, Sigulda, Siguldas nov., LV-2150 — 131 m
- Lāčplēša iela 9, Sigulda, Siguldas nov., LV-2150 — 295 m
- Leona Paegles iela 14, Sigulda, Siguldas nov., LV-2150 — 375 m
- Jāņa Čakstes iela 9, Sigulda, Siguldas nov., LV-2150 — 387 m
- Jāņa Čakstes iela 7, Sigulda, Siguldas nov., LV-2150 — 408 m
- Leona Paegles iela 15, Sigulda, Siguldas nov., LV-2150 — 408 m
- Leona Paegles iela 12, Sigulda, Siguldas nov., LV-2150 — 416 m
- Pils iela 19, Sigulda, Siguldas nov., LV-2150 — 418 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.