Stacijas iela 12, Sigulda, Siguldas nov., LV-2150

1987. gads · 3 stāvi · 25 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

3darījumi ar cenu par m²
660 €mediāna par m²
3 / 25dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
0darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabaliatbilstrūpnieciskās zonas līdz 50 m nav
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 1 no 21 dzīvokļiem — 5 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Sigulda 16 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
202211 0651 287
201916601 068
20161349741

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

21 dzīvoklis · 3 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1151,1 m²9 599 €———
2135 m²7 261 €———
3140,9 m²7 483 €———
4141,9 m²7 690 €———
5250,9 m²10 620 €———
6242,9 m²8 775 €———
7240,9 m²8 314 €———
8241,8 m²8 522 €———
9350,4 m²10 504 €———
10342,7 m²8 729 €19.07.201612 500 €741
11341,7 m²8 499 €———
12342,8 m²8 752 €———
13136,3 m²6 529 €———
14139,4 m²8 174 €21.08.201926 000 €1 068
15190,5 m²16 538 €31.08.202280 000 €1 287
16235 m²6 954 €———
17239,4 m²9 082 €———
18288,1 m²17 823 €———
19335 m²6 954 €———
20340,9 m²9 428 €———
21389,8 m²18 215 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
31.08.202275,13180 000 €1 065
21.08.201939,42126 000 €660
19.07.201635,81312 500 €349

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
21
Citas telpu grupas
4 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
48,4 m²
Mazākais / lielākais
35 — 90,5 m²
Dzīvokļu kopplatība
1 017 m²
PlatībaDzīvokļi
35—39,4 m²6
40,9—51,1 m²12
88,1—90,5 m²3

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
8 729 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 17 € gadā; mājā no 16 € līdz 33 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)3

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
80150030128001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
25
Sienu materiāls
Cits neklasificēts materiāls
Jumta segums
Azbestcementa loksnes
Ekspluatācijā kopš
1987
Kopplatība
1 465 m²
Būvtilpums
4 884 m³
Nolietojums
15
Stāvi
3 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
482 m²
Dzīvokļu platība
874,6 m² — dzīvojamās istabas 521,1 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 353,5 m², balkoni un lodžijas 142,8 m²
Koplietošanas telpas
447,2 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
13.09.2010
Ēkas kadastrālā vērtība
235 369 € (universālā 735 188 €)
Koordinātas
57.15151, 24.84815

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1987
SienasCits neklasificēts materiāls1987
PārsegumiBetona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves1987
Jumta segumsAzbestcementa loksnes1987

Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.

Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Vietējā
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
109,17 €/MWh bez PVN — Adven Sigulda SIA, Sigulda (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (28.05.2019); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

10 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
80150030128 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
2 428 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 2 428 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
22 105 € (universālā 39 146 €)
Kam pieder
zeme ir 22 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
21 dzīvoklis

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
05.02.2020Vienkāršotais dzīvokļa pārplānojumsVienkāršota atjaunošanaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

4 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
SIA "G&G Construction"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2021
SIA "visi3"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2016
SIGULDA-STACIJAS 12Biedrība2015
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "BALTIC-MC"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2013

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem), spēkā no 20.01.2022.

Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Siguldas Valsts ģimnāzijaValsts ģimnāzijaap 1 030 m+18,3+23,3
Siguldas pilsētas vidusskolavidusskolaap 1 410 m+0,7+1,3

Bērnudārzi līdz 1 km: Siguldas novada Siguldas pilsētas pirmsskolas izglītības iestāde "Ābelīte" (ap 640 m); Siguldas novada Siguldas pilsētas pirmsskolas izglītības iestāde "Pīlādzītis" (ap 690 m).

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Sigulda, ap 430 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Siguldaap 430 mvilciens Cēsis - Rīga, Rīga - Cēsis, Rīga - Sigulda, Rīga - Valga, Rīga - Valmiera, Sigulda - Rīga, Valga - Rīga, Valmiera - Rīga30
Siguldas AOap 450 mautobuss 3111, 3112, 3113, 5087, 5591, 5607, 5612, 6251, 6255, 6261, 6321, 6642, 6645, 6876, 7175, 7177, 7228123
Gaismas ielaap 490 mautobuss 31139

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Būvniecība tuvumā

3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
25.04.2024Saimniecības ēka (Vēju iela 7, Sigulda)Jauna būvniecībaBūvdarbiap 240 m
13.11.2025Vidus iela 4, Sigulda. saimniecības ēkas pārbūve.Jauna būvniecībaBūvdarbiap 240 m
04.02.2022Paskaidrojuma raksts Viena dzīvokļa mājas demontāža Vidus iela 4, Sigulda, Siguldas nov.NojaukšanaBūvdarbiap 260 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsTop!ap 110 m2
AptiekaMēness aptiekaap 180 m2
Ārsts vai klīnikaRadioķirurģijas centrs Siguldaap 540 m—
Parkskartē bez nosaukumaap 140 m4
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 610 m—
Sporta zāle vai centrsBobsleja un kamaniņu trase "Sigulda"ap 690 m—
Kafejnīca vai ēstuvePasēdnīcaap 100 m13
PastsKlientu centrs "Sigulda"ap 940 m—
PakomātsDPDap 160 m5
BankomātsSEBap 160 m3
PludmaleSiguldas pludmaleap 1,1 km—
Degvielas uzpildeCircle K automātsap 900 m—
Elektroauto uzlādeEnefitap 80 m1
Valsts galvenais autoceļšA2ap 840 m—
Valsts reģionālais autoceļšP8ap 40 m—
Dzelzceļa līnijaRīga - Lugaži - Valsts robežaap 60 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 1 200 (2026. gada sākumā) — par 3 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 5 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-533675-15938, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

11 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Servitūti
Ceļa servitūtsceļa servitūta teritorija—
Vide un ūdeņi
Pazemes ūdens ņemšanas vietas aizsargjoslavides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu2 428
Inženiertīklu aizsargjoslas
Dzelzceļu pilsētās un ciemosekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu pilsētās un ciemos327
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem270
Elektrības gaisvadi pilsētā līdz 20 kVekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem153
Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi147
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju84
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu73
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju38
Sarkanā līnija gar ielu vai ceļuekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija7
Gāzes regulēšanas punktsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.