Skultes iela 19, Skulte, Mārupes pag., Mārupes nov., LV-2108

1986. gads · 5 stāvi · 40 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

14darījumi ar cenu par m²
402 €mediāna par m²
11 / 40dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
3darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabalinav datuTAPIS plānojumā māja nav atrasta
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cena par m² pēc istabu skaita

IstabasŠajā mājāDarījumi mājāDarījumi
1802 €3——
2442 €3——

Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 5 no 37 dzīvokļiem — 14 %, tikpat, cik vidēji (pilsētā 13 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20251752877
20242338397
20232691837
20221576696
20213229353
201716051 183
2013147113
20122171450
201114281 155

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
53,3 m²230.09.202416 000 €01.11.202420 000 €+25 %
34,2 m²207.06.20131 622 €30.09.202120 000 €+1133 %
69,9 m²220.12.20127 114 €30.03.202114 000 €+97 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

37 dzīvokļi · 11 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1153,2 m²9 061 €———
3179,9 m²12 416 €30.03.202114 000 €309
4153,4 m²9 095 €———
5258,6 m²10 387 €08.03.201212 806 €643
6236,2 m²6 652 €05.09.202323 000 €802
8294,7 m²16 941 €———
9354,8 m²10 158 €———
10339,7 m²6 850 €———
11339,2 m²6 756 €30.09.202120 000 €806
12358,1 m²10 293 €———
13454,9 m²10 177 €———
14439,8 m²6 869 €———
15440 m²6 907 €28.01.20218 000 €353
16458,5 m²10 368 €———
17554,9 m²10 177 €01.11.202420 000 €442
18539,7 m²6 850 €———
19539,9 m²6 849 €29.09.202324 900 €871
20554,9 m²10 177 €———
21153,3 m²9 078 €———
22139 m²6 082 €———
23139,6 m²6 148 €———
24153,1 m²9 044 €———
25258,5 m²10 368 €———
26239,7 m²6 850 €———
27236,2 m²6 652 €03.08.202220 000 €696
28258,4 m²10 350 €———
29354,8 m²10 158 €31.03.202540 000 €877
30336,2 m²6 652 €———
31336,2 m²6 652 €———
32359,4 m²10 459 €———
33458,5 m²10 368 €30.12.201122 766 €1 155
34439,7 m²6 850 €11.10.201721 000 €1 183
35439,6 m²6 832 €———
36458,2 m²10 351 €———
37558,6 m²10 387 €———
38580,1 m²13 833 €———
40554,8 m²10 158 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
31.03.202553,22340 000 €752
01.11.202453,32520 000 €375
30.09.202453,32516 000 €300
29.09.202334,61524 900 €720
05.09.202334,71223 000 €663
03.08.202234,71220 000 €576
30.09.202134,21320 000 €585
30.03.202169,93114 000 €200
28.01.202135148 000 €229
11.10.201734,71421 000 €605
07.06.201334,2131 622 €47
20.12.201269,9317 114 €102
08.03.201253,32212 806 €240
30.12.201153,22422 766 €428

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
37
Citas telpu grupas
3 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
51,5 m²
Mazākais / lielākais
36,2 — 94,7 m²
Dzīvokļu kopplatība
1 904 m²
PlatībaDzīvokļi
36,2—39,9 m²14
40—59,4 m²20
79,9—79,9 m²1
80,1—94,7 m²2

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
6 907 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 14 € gadā; mājā no 13 € līdz 25 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)9
Juridiskā(s) persona(s)1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
80760010014001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
40
Sienu materiāls
Dzelzsbetona paneļi
Jumta segums
Cits neklasificēts materiāls
Ekspluatācijā kopš
1986
Kopplatība
2 038 m²
Būvtilpums
6 650 m³
Nolietojums
V1
Stāvi
5 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
507,2 m²
Dzīvokļu platība
1 758,3 m² — dzīvojamās istabas 991,6 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 766,7 m², balkoni un lodžijas 146 m²
Koplietošanas telpas
133,8 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
05.01.2009
Ēkas kadastrālā vērtība
341 851 € (universālā 1 126 871 €)
Koordinātas
56.92051, 23.94767

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1986
SienasDzelzsbetona paneļi1986
PārsegumiDzelzsbetona paneļi, sijas1986
Jumta nesošā konstrukcijaDzelzsbetons1986
Jumta segumsCits neklasificēts materiāls1986
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
—
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
117,28 €/MWh bez PVN — Mārupes komunālie pakalpojumi AS, Skultes ciems (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (09.07.2020); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

20 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
80760010014 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
6 514 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 6 514 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
27 898 € (universālā 13 132 €)
Kam pieder
zeme ir 38 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
37 dzīvokļi

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Uzņēmumi šajā adresē

9 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos, no tiem 3 individuālie komersanti (to nosaukumus nerādām — tajos bieži ir personas vārds).

NosaukumsVeidsReģistrēts
SIA Alleki 9Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2021
SIA GOLDEN CHANCESabiedrība ar ierobežotu atbildību2017
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "KRR"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2017
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Socialhub"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2014
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "SANVA Plus"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2005
Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "Neriņa"Kooperatīvā sabiedrība1995

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

471 €ātrai pārdošanai, par m²
771 €visticamākā cena, par m²
922 €augšējā robeža, par m²
vidējapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 48 m² dzīvoklim tas ir no 22 000 € līdz 44 000 €, visticamāk ap 37 000 €. Balstīts uz 46 darījumiem: 6 šajā mājā pēdējos piecos gados un 40 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (5 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 11.08.2026.

Pārliecība vidēja: darījumu pietiek, bet cenas izkliedējas vairāk vai daļa nāk no kaimiņu mājām. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Mārupes novada Skultes sākumskolasākumskolaap 380 m——

Līdz 1 km nav pirmsskolas izglītības iestādes.

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Skultes stadions, ap 70 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Skultes stadionsap 70 mautobuss 4336
Silkalējiap 220 mautobuss 4336
Skulteap 320 mautobuss 4336

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Ikdienas vietas tuvumā

3 no 11 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsLaTSap 180 m2
AptiekaApothekaap 1,9 km—
ParksSkultes dabas parksap 80 m1
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 280 m1
Sporta zāle vai centrsMX Trackap 750 m—
Kafejnīca vai ēstuveLielvārdesap 1,9 km—
PastsKlientu apkalpošanas punkts "Lidosta"ap 2,5 km—
PakomātsLatvijas Pastsap 2,5 km—
BankomātsEuronetap 1,9 km—
Degvielas uzpildeKOOL Piņķiap 2,4 km—
Elektroauto uzlādekartē bez nosaukumaap 2,2 km—
Valsts galvenais autoceļšA9ap 2 km—
Valsts reģionālais autoceļšP133ap 2,6 km—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 1 000 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, būvniecība, tirdzniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-614221-7337, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

7 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Inženiertīklu aizsargjoslas
Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona6 514
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu748
Ūdensvads dziļāk par 2 mekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem608
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju368
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju248
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī3
Sakaru sadales skapisekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.