← Spuņciema iela 21 — visa māja
Spuņciema iela 21 - 12
Spuņciems, Salas pag., Mārupes nov., LV-2105 · kadastra apzīmējums 80880050303001012
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80889000066
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000063469, Salas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.01.2026
- Kadastrālā vērtība
- 13 243 € (no 28.01.2026) · universālā 39 890 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | 54 000 € | 775 | 775 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 69,7 m² dzīvoklim: no 38 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 58 000 €, visticamāk ap 52 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (11.06.2026) šodienas cenās — ap 54 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | Nr. 8 | 63,6 m² | 1 | 45 000 € | 708 |
| 09.04.2026 | Nr. 7 | 73,9 m² | 1 | 36 000 € | 487 |
| 19.12.2024 | Nr. 32 | 60,3 m² | 1 | 53 000 € | 1 035 |
| 09.09.2022 | Nr. 4 | 60,3 m² | 2 | 42 000 € | 842 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 59–80 m² — 6 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 317 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 92 000 € (20.–80. procentile 28 000 €–94 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | Spuņciema iela 17 - 19A | 90 m | 71,6 m² | 2 | 2 | 71 000 € | 992 |
| 21.01.2026 | Spuņciema iela 17 - 7 | 90 m | 67,5 m² | 2 | 4 | 85 000 € | 1 317 |
| 08.04.2025 | Spuņciema iela 23 - 17 | 60 m | 73,8 m² | 4 | 3 | 19 500 € | 299 |
| 17.10.2024 | Spuņciema iela 17 - 23 | 90 m | 64,5 m² | 2 | 2 | 74 000 € | 1 352 |
| 07.10.2024 | Spuņciema iela 19 - 2 | 40 m | 74,3 m² | 3 | 1 | 25 000 € | 396 |
| 19.08.2024 | Spuņciema iela 17 - 18 | 90 m | 63,8 m² | 2 | 4 | 85 000 € | 1 565 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 3. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Spuņciems, ap 90 m (24 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Salas sākumskola, ap 260 m
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — dzelzsbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. krāsns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde , kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Savrupmāja n.ī. "Ķirši-261", Spuņciems, Salas pagasts, Mārupes novads (ap 180 m) — visas
- Pārvaldnieks
- "Spuņciems 21"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 39 890 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 243 €)
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 3 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Leca | ap 340 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Nr. 2 kanāls | ap 320 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 510 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 90 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 410 (2026. gada sākumā) — par 8 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 360 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem