← Jaunā iela 4A — visa māja

Jaunā iela 4A - 15

Talsi, Talsu nov., LV-3201 · kadastra apzīmējums 88010090003005015

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs

88019003110

Īpašuma veids

Dzīvokļa īpašums

Zemesgrāmatas nodalījums

Nr. 100000009471, Talsu pilsētas zemesgrāmata

Īpašnieks

pašvaldība

Telpu grupas lietošanas veids

Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa

Telpu skaits

7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

Kadastrālā uzmērīšana

06.03.2006

Kadastrālā vērtība

8 645 € (no 01.01.2025) · universālā 22 173 €

Kadastra atzīmes

nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 26 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 55,4 m² dzīvoklim: no 32 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 51 000 €, visticamāk ap 42 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 47–64 m² — 79 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 699 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 39 000 € (20.–80. procentile 29 000 €–49 000 €).

Rādīti 12 jaunākie no 79; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Apkure

ap 55 € mēnesī apkures sezonā, 370 € gadā (85 kWh/m² pēc energosertifikāta; Talsu BIO-Enerģija SIA tarifs 70 €/MWh + PVN 12 %)

Zemes nomas maksa

ap 31 € gadā — zeme zem mājas pieder citam

Troksnis

nav trokšņa kartē · 5. stāvā no 5

Tuvākā pietura

Pasts, ap 170 m (8 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav

Tuvākā skola

Talsu Kristīgā vidusskola, ap 260 m (eksāmeni +6,2 pret valsts vidējo)

Teritorijas plānojums

Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)

Ēkas konstrukcija

sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; jumta segums — azbestcementa loksnes; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves

Komunikācijas

apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, vietējā. rezervuāra, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā

Būvniecība tuvumā

5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas pārbūve par triju un vairāku dzīvokļu māju Krišjāņa Valdemāra ielā 8, Tal (ap 90 m) — visas

Stāva ietekme

augšējā stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti gandrīz par to pašu cenu par m² kā vidējos stāvos (43 un 118 darījumi)

Pārvaldnieks

SIA "TALSU NAMSAIMNIEKS"

Universālā kadastrālā vērtība

22 173 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 8 645 €)

Ikdienas vietas tuvumā

11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā

ap 3 800 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā

Bērni līdz 14 gadiem

14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)

Vecāki par 65 gadiem

27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)

Darbvietas apkārtnē

ap 5 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 14 Dzīvoklis 16 →