Raiņa iela 12 - 43
Talsi, Talsu nov., LV-3201 · kadastra apzīmējums 88010090190001043
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 88019002160
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 270, Talsu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.04.2004
- Kadastrālā vērtība
- 9 893 € (no 22.12.2025) · universālā 24 104 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 39 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 69 m² dzīvoklim: no 41 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 61 000 €, visticamāk ap 52 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 59–79 m² — 36 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 794 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 55 000 € (20.–80. procentile 46 000 €–70 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | Darba iela 21 - 48 | 810 m | 61,7 m² | 3 | 3 | 40 000 € | 648 |
| 31.07.2026 | Jaunā iela 4A - 1 | 180 m | 62,4 m² | 3 | 1 | 63 000 € | 1 010 |
| 11.06.2026 | Rīgas iela 3 - 13 | 390 m | 79,3 m² | 3 | 5 | 63 000 € | 794 |
| 04.06.2026 | Dundagas iela 8 - 29 | 320 m | 65 m² | 3 | 1 | 47 400 € | 729 |
| 21.04.2026 | Lielā iela 37 - 8 | 590 m | 77,1 m² | 3 | 3 | 65 000 € | 843 |
| 27.03.2026 | Dundagas iela 2 - 39 | 270 m | 65,3 m² | 3 | 1 | 51 000 € | 817 |
| 04.03.2026 | Darba iela 9 - 18 | 430 m | 64,6 m² | 3 | 3 | 60 000 € | 971 |
| 02.03.2026 | Dundagas iela 2 - 6 | 270 m | 65,9 m² | 3 | 3 | 50 000 € | 793 |
| 19.01.2026 | Dundagas iela 9 - 69 | 360 m | 65,2 m² | 3 | 5 | 47 000 € | 754 |
| 09.01.2026 | Darba iela 19A - 19 | 720 m | 61,5 m² | 3 | 2 | 35 000 € | 595 |
| 19.12.2025 | Dundagas iela 12 - 28 | 400 m | 62,3 m² | 3 | 5 | 35 000 € | 595 |
| 13.11.2025 | Dundagas iela 20 - 6 | 760 m | 63,4 m² | 3 | 3 | 46 000 € | 768 |
Rādīti 12 jaunākie no 36; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 90 € mēnesī apkures sezonā, 620 € gadā (116 kWh/m² pēc energosertifikāta; Talsu BIO-Enerģija SIA tarifs 70 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Pasts, ap 150 m (8 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Talsu Kristīgā vidusskola, ap 280 m (eksāmeni +6,2 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, dzelzsbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde vietējā. rezervuāra, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Ātrās ēdināšanas restorāna "Hesburger" jaunbūve, Raiņa iela 9, Talsi, Talsu novads (ap 110 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti gandrīz par to pašu cenu par m² kā vidējos stāvos (43 un 118 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "TALSU NAMSAIMNIEKS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 24 104 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 9 893 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Skandināvs | ap 140 m | 6 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 160 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 500 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 170 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 350 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Talsu sporta nams | ap 480 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Māsas | ap 100 m | 6 |
| Pasts | Klientu centrs "Talsi" | ap 660 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 150 m | 2 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 5 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 190 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 480 m | 1 |
| Valsts reģionālais autoceļš | P125 | ap 230 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 400 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem