"Skaras", Tārgales pag., Ventspils nov., LV-3621
1979. gads · 3 stāvi · 24 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | atbilst | nav dalītā īpašuma sarakstā |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cik bieži šeit pārdod
- Pēdējos 5 gados
- pārdoti 0 no 18 dzīvokļiem — 0 %
Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² | Šodienas cenās |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2 | 210 | 339 |
| 2018 | 1 | 296 | 531 |
| 2017 | 2 | 169 | 331 |
| 2012 | 2 | 87 | 225 |
„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.
Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi
| Platība | Reizes | Pirmais | Cena | Pēdējais | Cena | Izmaiņa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 81 m² | 2 | 06.12.2012 | 3 557 € | 18.05.2018 | 24 000 € | +575 % |
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
18 dzīvokļi · 6 pārdoti kopš 2013. gada
| Dzīvoklis | Stāvs | Platība kadastrā | Kadastrālā vērtība | Pēdējais darījums | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 76 m² | 4 133 € | 13.10.2017 | 12 000 € | 336 |
| 2 | 1 | 62,9 m² | 3 366 € | 07.07.2017 | 9 400 € | 327 |
| 3 | 2 | 76,4 m² | 4 618 € | — | — | — |
| 4 | 2 | 63,1 m² | 3 753 € | — | — | — |
| 5 | 3 | 75,2 m² | 4 541 € | — | — | — |
| 6 | 3 | 63,4 m² | 3 773 € | — | — | — |
| 7 | 1 | 60,8 m² | 3 249 € | 02.06.2012 | 7 114 € | 339 |
| 8 | 1 | 76,5 m² | 4 154 € | 18.07.2019 | 15 000 € | 346 |
| 9 | 2 | 60,7 m² | 2 883 € | — | — | — |
| 10 | 2 | 76,1 m² | 4 590 € | — | — | — |
| 11 | 3 | 60,7 m² | 3 604 € | — | — | — |
| 12 | 3 | 76,6 m² | 4 622 € | — | — | — |
| 13 | 1 | 75,3 m² | 3 956 € | 28.11.2019 | 13 600 € | 333 |
| 14 | 1 | 90,3 m² | 4 828 € | 18.05.2018 | 24 000 € | 531 |
| 15 | 2 | 75,6 m² | 4 419 € | — | — | — |
| 16 | 2 | 90,6 m² | 5 384 € | — | — | — |
| 17 | 3 | 76,2 m² | 4 458 € | — | — | — |
| 18 | 3 | 89,8 m² | 5 333 € | — | — | — |
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2019 | 65,8 | 3 | 1 | 13 600 € | 207 |
| 18.07.2019 | 70,2 | 3 | 1 | 15 000 € | 214 |
| 18.05.2018 | 81 | 4 | 1 | 24 000 € | 296 |
| 13.10.2017 | 69,9 | 3 | 1 | 12 000 € | 172 |
| 07.07.2017 | 56,5 | 2 | 1 | 9 400 € | 166 |
| 06.12.2012 | 81 | 4 | 1 | 3 557 € | 44 |
| 02.06.2012 | 54,5 | 2 | 1 | 7 114 € | 131 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 18
- Citas telpu grupas
- 6 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 73,7 m²
- Mazākais / lielākais
- 60,7 — 90,6 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 1 326 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 60,7—76,6 m² | 15 |
| 89,8—90,6 m² | 3 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 4 045 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 8 € gadā; mājā no 7 € līdz 10 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 2 |
| Juridiskā(s) persona(s) | 2 |
| Valsts | 1 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 98660160081001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 24
- Sienu materiāls
- Cits neklasificēts materiāls
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1979
- Kopplatība
- 1 925 m²
- Būvtilpums
- 6 082 m³
- Nolietojums
- 40
- Stāvi
- 3 virszemes + 1 pazemes
- Apbūves laukums
- 593,7 m²
- Dzīvokļu platība
- 1 194,7 m² — dzīvojamās istabas 751,3 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 443,4 m², balkoni un lodžijas 131,5 m²
- Koplietošanas telpas
- 598,7 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.06.2023
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 87 164 € (universālā 189 622 €)
- Koordinātas
- 57.39342, 21.62924
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Ķieģeļu mūris | 1979 |
| Sienas | Cits neklasificēts materiāls | 1979 |
| Pārsegumi | Betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves | 1979 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1979 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Apkure
- Centralizētā, Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis)
- Aukstā ūdensapgāde
- Centralizētā
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Gāzes apgāde
- Centralizētā
- Kanalizācija
- Centralizētā
- Karstā ūdensapgāde
- Centralizētā
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (20.06.2023); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 98660160081 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 33 300 m²
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve; Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- augļu dārzi 1,26 ha (38 %), pļavas 7 900 m² (24 %), zem ūdeņiem 4 200 m² (13 %), zem ēkām un pagalmiem 4 000 m² (12 %), pārējā zeme 3 200 m² (10 %), zem ceļiem 1 400 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,05 ha - Zemes kvalitāte
- 29 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Tārgales pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Kadastrālā vērtība
- 7 901 € (universālā 8 821 €)
- Kam pieder
- zeme ir 19 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem
- Kadastra atzīmes
- Robežu neatbilstība
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- fiziskas personas
- 18 dzīvokļi
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Būvniecība un remonti (BIS)
1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija |
|---|---|---|---|
| 19.08.2020 | Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas fasādes atjaunošana "Skaras", Tārgales pag., Ventspils nov. | Vienkāršota fasādes atjaunošana | Būvdarbi |
Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēta šajā mājā vai tās dzīvokļos.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| Mednieku klubs "Akmeņdziras" | Biedrība | 1997 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Ventspils novada teritorijas plānojums, spēkā no 01.06.2016.
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 10.05.2023 | Siena šķūnis, Ventspils novads, Targales pagasts, Putniņi | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 120 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 1,4 km | — |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,6 km | — |
| Ārsts vai klīnika | Pārventas klīnika | ap 2,7 km | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km | — |
| Sporta zāle vai centrs | Pārventa | ap 2,6 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Paradīze | ap 2,6 km | — |
| Pasts | Klientu centrs "Pārventa" | ap 1,6 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,7 km | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | Latvijas Propāna Gāze | ap 390 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 460 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P51 | ap 110 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Ventspils - Tukums II | ap 140 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 69 (2026. gada sākumā) — par 6 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Māju pārvalda SIA "Pārvaldnieks V" kopš 01.01.2021. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-509599-4853, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
12 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 32 933 |
| Valsts aizsardzības navigācijas līdzeklisekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 32 933 |
| Dzelzceļu lauku apvidosekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidos | 5 171 |
| Valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidosekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 4 419 |
| Elektrības gaisvadi ārpus pilsētas līdz 20 kVekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 2 199 |
| Pašvaldības autoceļšekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 2 172 |
| Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 481 |
| Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 231 |
| Transformatoru apakšstacijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 227 |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 157 |
| Elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 330 kilovoltiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 330 kilovolti | 63 |
| Dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktusdrošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 18 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- "Atpūtas", Tārgales pag., Ventspils nov., LV-3621 — 148 m
- Kurzemes iela 26, Ventspils, LV-3602 — 540 m
- Mednieku iela 1, Ventspils, LV-3602 — 707 m
- Mednieku iela 3, Ventspils, LV-3602 — 715 m
- Tārgales iela 89, Ventspils, LV-3602 — 1 140 m
- Komētu iela 4, Ventspils, LV-3601 — 1 216 m
- Abavas iela 16, Ventspils, LV-3602 — 1 217 m
- Usmas iela 20, Ventspils, LV-3602 — 1 281 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.