Rīgas iela 4 k-2, Tukums, Tukuma nov., LV-3101

1930. gads · 2 stāvi · 7 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas

Pārbaudes vienā skatā

6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados

pārdoti 0 no 5 dzīvokļiem — 0 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Tukums 10 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

Visi darījumi šajā mājā

Kopš 2013. gada Zemesgrāmatā šajā mājā nav reģistrētu dzīvokļu pirkuma darījumu ar cenu.

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi

5

Citas telpu grupas

2 (garāžas, biroji, veikali)

Vidējā dzīvokļa platība

66,5 m²

Mazākais / lielākais

29,9 — 91,9 m²

Dzīvokļu kopplatība

333 m²

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums

90010040413002

Ēkas tips

Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas

Dzīvokļu skaits

7

Sienu materiāls

Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks

Jumta segums

Metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu

Ekspluatācijā kopš

1930

Kopplatība

436 m²

Būvtilpums

—

Nolietojums

V3

Stāvi

2 virszemes + 1 pazemes

Apbūves laukums

251,7 m²

Dzīvokļu platība

332,7 m² — dzīvojamās istabas 206,5 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 126,2 m²

Koplietošanas telpas

103,4 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)

Pieņemta ekspluatācijā

2026 (arī pēc pārbūvēm)

Kadastrālā uzmērīšana

10.07.2003

Ēkas kadastrālā vērtība

46 855 € (universālā 122 310 €)

Koordinātas

56.96671, 23.16393

Konstrukcija un komunikācijas

Apkure

Vietējā. Krāsns

Aukstā ūdensapgāde

Centralizētā

Elektroapgāde

Centralizētā

Kanalizācija

Nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids

Karstā ūdensapgāde

—

Cits aprīkojums

Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

Kadastra apzīmējums

90010040413 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem

Platība

1 850 m²

Lietošanas mērķis

Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve

Zemes sastāvs

zem ēkām un pagalmiem 1 850 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas

Kadastrālā vērtība

13 761 € (universālā 11 840 €)

Kam pieder

zeme ir 17 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas

5 dzīvokļi

Dzīvokļu īpašumi

māja tikai daļēji sadalīta dzīvokļu īpašumos — daļa telpu joprojām ir mājas īpašuma sastāvā

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

2 būvniecības lietas Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Tukuma novada teritorijas plānojuma 2011.-2023.gadam grozījumi, spēkā no 27.05.2022.

Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

• 15 km zona ap Tukuma lidlauka kontrolpunktu (TIN16)
• 5 km zona ap Tukuma lidlauka kontrolpunktu (TIN17)
• Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir lielāka par 20 kW, būvniecība (TIN19)

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Skolas un bērnudārzi tuvumā

Bērnudārzi līdz 1 km: Pirmsskolas izglītības iestāde "Tukuma Tautskola" (ap 290 m, privāts); Tukuma alternatīvā pirmskola (ap 300 m, privāts); Tukuma pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" (ap 470 m); Tukuma pirmsskolas izglītības iestāde "Lotte" (ap 570 m); Tukuma pirmsskolas izglītības iestāde "Vālodzīte" (ap 660 m).

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Autoosta (pie Tukuma AO), ap 300 m taisnā līnijā.

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Būvniecība tuvumā

2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā

ap 3 500 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā

Bērni līdz 14 gadiem

17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)

Vecāki par 65 gadiem

22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)

Darbvietas apkārtnē

ap 6 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-511241-5709, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Tuvākās mājas ar darījumiem

• Rīgas iela 4 k-3, Tukums, Tukuma nov., LV-3101 — 19 m
• Rīgas iela 4 k-1, Tukums, Tukuma nov., LV-3101 — 20 m
• Kalēju iela 1, Tukums, Tukuma nov., LV-3101 — 35 m
• Kalēju iela 4, Tukums, Tukuma nov., LV-3101 — 71 m
• Pasta iela 27, Tukums, Tukuma nov., LV-3101 — 82 m
• Pasta iela 22, Tukums, Tukuma nov., LV-3101 — 120 m
• Pasta iela 34, Tukums, Tukuma nov., LV-3101 — 131 m
• Ed. Veidenbauma iela 1, Tukums, Tukuma nov., LV-3101 — 133 m

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.