Rūpnīcas iela 6, Ugāle, Ugāles pag., Ventspils nov., LV-3615

1980. gads · 5 stāvi · 83 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

3darījumi ar cenu par m²
100 €mediāna par m²
3 / 83dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
0darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabaliatbilstrūpnieciskās zonas līdz 50 m nav
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 0 no 72 dzīvokļiem — 0 %, retāk nekā vidēji (pilsētā 20 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20201100161
201713975
20091141314

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

72 dzīvokļi · 3 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
2142,4 m²2 426 €———
3142,3 m²2 420 €———
4142 m²2 400 €———
5142,3 m²2 429 €———
6142,3 m²2 429 €———
7142,3 m²2 429 €———
8142,1 m²2 411 €———
9142,1 m²2 416 €———
10142,1 m²2 416 €———
11142,1 m²2 407 €———
12142,3 m²2 429 €———
13142,5 m²2 442 €———
15242,1 m²2 684 €———
16242,1 m²2 684 €———
17242,1 m²2 684 €———
18242,3 m²2 699 €———
19241,9 m²2 659 €21.02.20094 980 €314
20242,3 m²2 699 €———
21242,1 m²2 684 €———
22242,3 m²2 699 €———
23242,7 m²2 728 €———
24242,3 m²2 699 €———
25241,7 m²2 645 €31.10.20171 350 €75
26241,6 m²2 638 €———
27242,3 m²2 699 €———
28242,3 m²2 699 €———
29242,1 m²2 684 €———
30342,1 m²2 684 €———
31342,1 m²2 684 €———
32342,1 m²2 684 €———
33342,3 m²2 699 €———
34342,5 m²2 713 €———
35342,3 m²2 699 €———
36342,1 m²2 684 €———
37342,3 m²2 699 €———
38342,7 m²2 728 €———
39342,3 m²2 699 €———
40342,3 m²2 699 €———
41342,3 m²2 699 €———
42342,3 m²2 699 €———
43342,3 m²2 699 €———
44342,1 m²2 684 €———
45442,1 m²2 684 €———
46442,1 m²2 684 €———
47442,1 m²2 684 €———
48442,3 m²2 699 €———
49442,5 m²2 713 €———
50442,3 m²2 699 €———
51442,1 m²2 684 €———
52442,3 m²2 699 €———
53442,7 m²2 728 €———
54442,3 m²2 699 €———
55442,3 m²2 699 €———
56442,3 m²2 699 €———
57442,3 m²2 699 €———
58442,3 m²2 699 €04.03.20203 500 €161
59442,1 m²2 684 €———
60542,1 m²2 684 €———
61542,1 m²2 684 €———
62542,1 m²2 684 €———
63542,3 m²2 699 €———
64542,5 m²2 713 €———
65542,3 m²2 699 €———
66542,1 m²2 684 €———
67542,3 m²2 699 €———
68542,7 m²2 728 €———
69542,3 m²2 699 €———
70542,3 m²2 699 €———
71542,3 m²2 699 €———
72542,3 m²2 699 €———
73542,3 m²2 699 €———
74542,1 m²2 684 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
04.03.202035143 500 €100
31.10.201735121 350 €39
21.02.200935,3124 980 €141

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
72
Citas telpu grupas
11 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
42,2 m²
Mazākais / lielākais
41,6 — 42,7 m²
Dzīvokļu kopplatība
3 041 m²

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
2 659 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 5 € gadā; mājā no 5 € līdz 5 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)2

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
98700040145001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
83
Sienu materiāls
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jumta segums
Ruberoīds
Ekspluatācijā kopš
1980
Kopplatība
4 479 m²
Būvtilpums
13 845 m³
Nolietojums
20
Stāvi
5 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
898 m²
Dzīvokļu platība
2 514,2 m² — dzīvojamās istabas 1 355,3 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 1 158,9 m², balkoni un lodžijas 527,1 m²
Koplietošanas telpas
1 155,1 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Pieņemta ekspluatācijā
2021 (arī pēc pārbūvēm)
Kadastrālā uzmērīšana
21.05.2021
Augstums
17,5 m
Ugunsnoturības pakāpe
U2b
pēc būvnormatīva: U1 — visnoturīgākās konstrukcijas, U3 — vismazāk noturīgās (piemēram, koka)
Ēkas kadastrālā vērtība
228 892 € (universālā 272 519 €)
Koordinātas
57.27409, 22.02456

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1980
SienasArbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi1980
PārsegumiDzelzsbetona paneļi, sijas1980
Jumta nesošā konstrukcijaDzelzsbetons1980
Jumta segumsRuberoīds1980
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Vietējā
Lifts
Cits
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
85,94 €/MWh bez PVN — VNK serviss, Ugāles ciems (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (21.08.2020); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

Kadastra apzīmējums
98700040145 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
7 009 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 7 009 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
9 654 € (universālā 4 486 €)
Kam pieder
zeme ir 5 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

pašvaldība
4 dzīvokļi
Kadastra izmaiņas nav Zemesgrāmatā
1 dzīvoklim — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajai platībai vai sastāvam (piemēram, pēc pārplānošanas)
Dzīvokļu īpašumi
māja tikai daļēji sadalīta dzīvokļu īpašumos — daļa telpu joprojām ir mājas īpašuma sastāvā

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

3 būvniecības lietas Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
15.03.2023Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas lodžiju aizstiklošana Rūpnīcas ielā 6, Ugālē (1.kārta Rūpnīcas iela 6-12, Ugālē)Vienkāršota fasādes atjaunošanaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde
10.03.2023Telpu grupas pielāgošana senioru dienas centra vajadzībām Rūpnīcas ielā 6-12, UgāleVienkāršota pārbūveBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde
11.03.2019Sabiedrībā balstītu sociālo pakalpojumu infrastruktūras izveide Rūpnīcas ielā 6, Ugālē, Ugāles pagastā, Ventspils novadāPārbūveEkspluatācija

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēta šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
Sļesarenko individuālais šūšanas uzņēmums "RŪTA"Individuālais uzņēmums1991

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

61 €ātrai pārdošanai, par m²
92 €visticamākā cena, par m²
134 €augšējā robeža, par m²
zemapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 37 m² dzīvoklim tas ir no 2 000 € līdz 5 000 €, visticamāk ap 3 000 €. Šajā mājā pēdējos piecos gados darījumu nav, tāpēc balstīts uz 40 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (6 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 26.08.2026.

Pārliecība zema: cenas šeit ļoti atšķiras — augšējā robeža ir vairāk nekā pusotru reizi virs ātrās pārdošanas cenas, parasti remonta dēļ. Skaties uz intervālu, ne uz vienu skaitli. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Ventspils novada teritorijas plānojums, spēkā no 01.06.2016.

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Ugāles vidusskolavidusskolaap 740 m+12+6,1

Bērnudārzi līdz 1 km: Ventspils novada Ugāles pirmsskolas izglītības iestāde "Lācītis" (ap 110 m).

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Ugāle, ap 520 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Ugāleap 520 mautobuss 6083, 7511, 7684, 7948, 7955, K795547

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Ikdienas vietas tuvumā

3 no 6 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsMini top!ap 740 m—
ParksUgāles muižas parksap 800 m—
PastsKlientu apkalpošanas punkts "Ugāle"ap 160 m1
BankomātsSwedbankap 730 m—
Degvielas uzpildeVirši Ugāleap 300 m1
Elektroauto uzlādee-mobiap 310 m1
Valsts galvenais autoceļšA10ap 220 m—
Valsts reģionālais autoceļšP123ap 260 m—
Dzelzceļa līnijaVentspils - Tukums IIap 580 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 690 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 550 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība, ražošana, izglītība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda SIA "VNK serviss" kopš 11.07.2018. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-502425-4644, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

3 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Inženiertīklu aizsargjoslas
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju447
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju73
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.