← Institūta iela 13 — visa māja
Institūta iela 13 - 38
Ulbroka, Stopiņu pag., Ropažu nov., LV-2130 · kadastra apzīmējums 80960030432001038
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80969000123
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 437, Stopiņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 11 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.02.1998
- Kadastrālā vērtība
- 20 878 € (no 05.06.2026) · universālā 52 825 € · prognozētā 19 718 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 31 darījuma šajā un līdzīgās mājās tuvumā 88,1 m² dzīvoklim: no 76 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 113 000 €, visticamāk ap 94 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 75–101 m² — 7 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 178 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 192 000 € (20.–80. procentile 129 000 €–237 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.04.2025 | Institūta iela 29 - 31 | 980 m | 74,9 m² | 3 | 3 | 177 500 € | 2 685 |
| 30.01.2025 | Institūta iela 36 - 6 | 160 m | 80,2 m² | 4 | 3 | 90 000 € | 1 309 |
| 14.11.2024 | Institūta iela 29 - 15 | 980 m | 75 m² | 3 | 4 | 175 000 € | 2 749 |
| 08.11.2024 | Institūta iela 29 - 39 | 980 m | 74,9 m² | 3 | 5 | 153 000 € | 2 406 |
| 10.06.2024 | Institūta iela 36 - 10 | 160 m | 77,8 m² | 4 | 5 | 93 000 € | 1 462 |
| 03.06.2024 | Institūta iela 29 - 39 | 980 m | 74,9 m² | 3 | 5 | 120 000 € | 1 960 |
| 08.04.2024 | "Mednieki" - 9 | 400 m | 100 m² | 4 | 3 | 178 000 € | 2 178 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Ulbroka, ap 80 m (19 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Siltuma tarifs
- 109,75 €/MWh bez PVN — Salaspils Siltums SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Pirmsskolas izglītības iestādes būvniecība Ulbrokā (ap 230 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 5 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (178 un 51 darījumi)
- Pārvaldnieks
- "Priežu nams 13"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 52 825 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 20 878 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 140 m | 2 |
| Aptieka | Apotheka | ap 110 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Stopiņu ambulance | ap 550 m | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 7 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 440 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 110 m | 3 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ulbroka" | ap 290 m | 1 |
| Pakomāts | Omniva | ap 170 m | 7 |
| Bankomāts | SEB | ap 180 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 380 m | 2 |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 2,1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 280 m | 2 |
| Valsts reģionālais autoceļš | P5 | ap 80 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga Preču – Saurieši | ap 2,3 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 700 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, veselība un sociālā aprūpe, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem