← Institūta iela 13 — visa māja
Institūta iela 13 - 40
Ulbroka, Stopiņu pag., Ropažu nov., LV-2130 · kadastra apzīmējums 80960030432001040
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80969001660
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 437, Stopiņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.05.2022
- Kadastrālā vērtība
- 21 239 € (no 05.06.2026) · universālā 59 710 € · prognozētā 20 059 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 01.02.2017 | 48 400 € | 613 | 1 269 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 31 darījuma šajā un līdzīgās mājās tuvumā 79 m² dzīvoklim: no 68 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 101 000 €, visticamāk ap 84 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (01.02.2017) šodienas cenās — ap 100 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 67–91 m² — 26 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 413 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 191 000 € (20.–80. procentile 121 000 €–215 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2026 | Institūta iela 29 - 11 | 980 m | 74,7 m² | 3 | 3 | 220 000 € | 2 945 |
| 27.10.2025 | Institūta iela 29 - 34 | 980 m | 74,6 m² | 3 | 4 | 170 000 € | 2 413 |
| 07.07.2025 | Institūta iela 29 - 34 | 980 m | 74,6 m² | 3 | 4 | 65 052 € | 940 |
| 18.06.2025 | Institūta iela 29 - 3 | 980 m | 74,8 m² | 3 | 1 | 175 000 € | 2 651 |
| 13.06.2025 | Institūta iela 29 - 23 | 980 m | 74,5 m² | 3 | 1 | 175 000 € | 2 662 |
| 13.05.2025 | Institūta iela 29 - 35 | 980 m | 74,8 m² | 3 | 4 | 178 000 € | 2 697 |
| 17.04.2025 | Institūta iela 29 - 19 | 980 m | 74,7 m² | 3 | 5 | 133 000 € | 2 018 |
| 11.04.2025 | Institūta iela 29 - 31 | 980 m | 74,9 m² | 3 | 3 | 177 500 € | 2 685 |
| 21.02.2025 | Institūta iela 29 - 27 | 980 m | 74,4 m² | 3 | 2 | 179 000 € | 2 807 |
| 11.02.2025 | Institūta iela 29 - 11 | 980 m | 74,7 m² | 3 | 3 | 167 000 € | 2 608 |
| 05.02.2025 | Institūta iela 29 - 22 | 980 m | 74,2 m² | 3 | 1 | 150 000 € | 2 358 |
| 30.01.2025 | Institūta iela 36 - 6 | 160 m | 80,2 m² | 4 | 3 | 90 000 € | 1 309 |
Rādīti 12 jaunākie no 26; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 02.06.2017 — Dzīvokļa Nr. 40 vienkāršota atjaunošana (jauna būvniecība, būvdarbi)
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Ulbroka, ap 80 m (19 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Siltuma tarifs
- 109,75 €/MWh bez PVN — Salaspils Siltums SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: "Priežu nams 13"
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Pirmsskolas izglītības iestādes būvniecība Ulbrokā (ap 230 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (66 un 178 darījumi)
- Pārvaldnieks
- "Priežu nams 13"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 59 710 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 21 239 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 140 m | 2 |
| Aptieka | Apotheka | ap 110 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Stopiņu ambulance | ap 550 m | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 7 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 440 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 110 m | 3 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ulbroka" | ap 290 m | 1 |
| Pakomāts | Omniva | ap 170 m | 7 |
| Bankomāts | SEB | ap 180 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 380 m | 2 |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 2,1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 280 m | 2 |
| Valsts reģionālais autoceļš | P5 | ap 80 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga Preču – Saurieši | ap 2,3 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 700 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, veselība un sociālā aprūpe, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem