← Institūta iela 4 — visa māja
Institūta iela 4 - 22
Ulbroka, Stopiņu pag., Ropažu nov., LV-2130 · kadastra apzīmējums 80960030434001022
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80969000939
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000091274, Stopiņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.11.2003
- Kadastrālā vērtība
- 9 673 € (no 01.05.2026) · universālā 27 194 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 43 000 € | 903 | 903 |
| 10.06.2014 | 30 500 € | 641 | 1 460 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 12 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 47,6 m² dzīvoklim: no 26 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 56 000 €, visticamāk ap 42 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (19.08.2026) šodienas cenās — ap 43 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2022 | Nr. 34 | 44,7 m² | 4 | 45 000 € | 1 286 |
| 04.11.2021 | Nr. 3 | 47,1 m² | 1 | 43 000 € | 1 204 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 40–55 m² — 24 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 100 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 52 000 € (20.–80. procentile 47 000 €–63 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | Institūta iela 36 - 44 | 760 m | 44,9 m² | 2 | 4 | 50 000 € | 1 114 |
| 27.07.2026 | Peldu iela 8 - 14 | 820 m | 46 m² | 2 | 5 | 45 000 € | 978 |
| 18.06.2026 | Peldu iela 8 - 27 | 820 m | 52,8 m² | 2 | 4 | 54 200 € | 1 027 |
| 07.05.2026 | Institūta iela 32 - 22 | 630 m | 45,5 m² | 2 | 3 | 58 000 € | 1 275 |
| 16.02.2026 | Peldu iela 8 - 2 | 820 m | 46,5 m² | 2 | 1 | 45 000 € | 1 012 |
| 04.02.2026 | Radiostacijas iela 11 - 4 | 330 m | 52,7 m² | 2 | 2 | 43 000 € | 853 |
| 26.01.2026 | Radiostacijas iela 11 - 1 | 330 m | 51 m² | 2 | 1 | 25 000 € | 513 |
| 22.12.2025 | Institūta iela 24 - 32 | 390 m | 47,4 m² | 2 | 2 | 15 000 € | 335 |
| 19.11.2025 | Institūta iela 6 - 6 | 60 m | 46,8 m² | 2 | 2 | 33 900 € | 767 |
| 05.11.2025 | Institūta iela 18 - 1 | 290 m | 43,1 m² | 2 | 1 | 40 000 € | 983 |
| 02.10.2025 | Institūta iela 13 - 25 | 870 m | 51,6 m² | 2 | 4 | 67 000 € | 1 375 |
| 02.09.2025 | Institūta iela 36 - 61 | 760 m | 47,5 m² | 2 | 5 | 60 000 € | 1 362 |
Rādīti 12 jaunākie no 24; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 4. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Ulbrokas rotācijas aplis, ap 120 m (34 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Siltuma tarifs
- 109,75 €/MWh bez PVN — Salaspils Siltums SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — azbestcementa loksnes
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Pirts jaunbūve, Radiostacijas iela 7, Ulbroka, Stopiņu pag., Ropažu nov., LV-2130 (ap 240 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (66 un 178 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "VILKME"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 27 194 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 9 673 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 730 m | — |
| Aptieka | Ulbrokas aptieka | ap 10 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Stopiņu ambulance | ap 320 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 360 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 80 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 10 m | 2 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ulbroka" | ap 590 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 710 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 920 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 770 m | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 1,2 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 640 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 110 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga Preču – Saurieši | ap 2,5 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 560 (2026. gada sākumā) — par 4 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem