Ķieģeļu iela 8, Valmiera, Valmieras nov., LV-4201

2018. gads · 6 stāvi · 93 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 6-9 stāvu mājas

7darījumi ar cenu par m²
1 445 €mediāna par m²
7 / 93dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
1darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabaliatbilstrūpnieciskās zonas līdz 50 m nav
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 1 no 90 dzīvokļiem — 1 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Valmiera 9 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
202611 6451 720
202061 4322 308

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

90 dzīvokļi · 7 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1143,9 m²6 746 €———
2156 m²8 605 €———
3129,4 m²4 518 €———
4140,1 m²6 162 €———
5152 m²7 991 €———
6139,3 m²6 039 €———
7255,9 m²9 054 €———
8260,4 m²9 823 €———
9229,4 m²5 020 €———
10244,2 m²7 057 €———
11255,7 m²9 020 €———
12239,5 m²6 744 €———
13355,9 m²9 054 €———
14359,9 m²9 737 €———
15329,2 m²4 986 €———
16343,9 m²7 005 €———
17356,2 m²9 106 €———
18339,3 m²6 710 €———
19455,8 m²9 037 €———
20460,2 m²9 789 €25.03.202692 295 €1 720
21429,2 m²4 986 €———
22443,7 m²6 971 €———
23455,7 m²9 020 €———
24439,3 m²6 710 €———
25555,6 m²9 003 €———
26560,1 m²9 771 €———
27529,1 m²4 969 €———
28543,9 m²7 005 €———
29555,6 m²9 003 €———
30539,3 m²6 710 €———
31143,5 m²6 684 €———
32138,6 m²5 932 €———
33134,2 m²5 255 €———
34139,7 m²6 101 €———
35151,3 m²7 883 €———
36138,9 m²5 978 €———
37255,5 m²8 986 €———
38238,4 m²6 556 €———
39234,2 m²5 839 €———
40243,6 m²6 954 €———
41255,2 m²8 935 €———
42238,9 m²6 642 €———
43355,7 m²9 020 €———
44338,6 m²6 591 €———
45334,3 m²5 856 €———
46343,7 m²6 971 €———
47355,4 m²8 969 €———
48339 m²6 659 €———
49455,5 m²8 986 €———
50438,7 m²6 608 €———
51434,1 m²5 822 €———
52443,9 m²7 005 €———
53455,5 m²8 986 €———
54439 m²6 659 €———
55556,1 m²9 088 €———
56539 m²6 659 €———
57534,4 m²5 873 €———
58544,1 m²7 040 €———
59555,9 m²9 054 €———
60539,1 m²6 676 €———
61143,6 m²6 700 €———
62144,2 m²6 792 €———
63130 m²4 610 €———
64139 m²5 993 €———
65141 m²6 300 €———
66139,3 m²6 039 €———
67255,7 m²9 020 €12.02.202073 203 €2 286
68244 m²7 513 €———
69229,2 m²4 986 €———
70243,7 m²6 971 €———
71245,3 m²7 244 €12.02.202059 535 €2 329
72239,2 m²6 693 €———
73355,6 m²9 003 €12.02.202073 071 €2 287
74344,2 m²7 547 €———
75329 m²4 951 €———
76343,8 m²6 988 €12.02.202057 563 €2 337
77345,3 m²7 244 €12.02.202059 535 €2 329
78338,9 m²6 642 €———
79455,4 m²8 969 €12.02.202072 808 €2 287
80444,3 m²7 564 €———
81429,1 m²4 969 €———
82443,6 m²6 954 €———
83445,1 m²7 210 €———
84439,2 m²6 693 €———
85555,5 m²8 986 €———
86544,1 m²7 530 €———
87529 m²4 951 €———
88543,6 m²6 954 €———
89545,3 m²7 244 €———
90539 m²6 659 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
25.03.202656,13492 295 €1 645
12.02.202039,72357 563 €1 450
12.02.202051,33472 808 €1 419
12.02.202051,53373 071 €1 419
12.02.202041,22259 535 €1 445
12.02.202041,22359 535 €1 445
12.02.202051,63273 203 €1 419

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
90
Citas telpu grupas
3 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
44,2 m²
Mazākais / lielākais
29 — 60,4 m²
Dzīvokļu kopplatība
3 976 m²
PlatībaDzīvokļi
29—39,7 m²37
40,1—59,9 m²50
60,1—60,4 m²3

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
8 969 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 18 € gadā; mājā no 14 € līdz 20 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Juridiskā(s) persona(s)7

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
96010050145004
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 6-9 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
93
Sienu materiāls
Dzelzsbetona paneļi
Jumta segums
Koks
Ekspluatācijā kopš
2018
Kopplatība
5 422 m²
Būvtilpums
19 284 m³
Nolietojums
V1
Stāvi
6 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
1 101,9 m²
Dzīvokļu platība
3 811,9 m² — dzīvojamās istabas 3 437,4 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 374,5 m², balkoni un lodžijas 164 m²
Koplietošanas telpas
1 446,4 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Pieņemta ekspluatācijā
2018 (arī pēc pārbūvēm)
Kadastrālā uzmērīšana
04.04.2018
Ugunsnoturības pakāpe
U2a
pēc būvnormatīva: U1 — visnoturīgākās konstrukcijas, U3 — vismazāk noturīgās (piemēram, koka)
Ēkas kadastrālā vērtība
720 624 € (universālā 5 706 281 €)
Koordinātas
57.54020, 25.39761

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiMonolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida)2018
SienasDzelzsbetona paneļi2018
PārsegumiDzelzsbetona paneļi, sijas2018
Jumta nesošā konstrukcijaKoks2018
Jumta segumsMetāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu2018
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā, Lietus ūdens
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā
Lifts
Pasažieru
Lokālās, individuālās vai tehnoloģiskās kanalizācijas ūdeņu attīrīšanas iekārta
Mehāniskā
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
85,67 €/MWh bez PVN — Valmieras ūdens SIA, Valmiera (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (11.01.2019); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

50 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
96010050145 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
10 348 m²
Lietošanas mērķis
Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 1,03 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
69 681 € (universālā 36 591 €)
Kam pieder
zeme ir 91 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

uzņēmumi un organizācijas
83 dzīvokļi
valsts (lietotājs)
6 dzīvokļi
valsts
6 dzīvokļi
fiziskas personas
1 dzīvoklis
Kadastra izmaiņas nav Zemesgrāmatā
76 dzīvokļiem — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajai platībai vai sastāvam (piemēram, pēc pārplānošanas)

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Uzņēmumi šajā adresē

1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēta šajā mājā vai tās dzīvokļos, no tiem 1 individuālie komersanti (to nosaukumus nerādām — tajos bieži ir personas vārds).

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD2). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Valmieras pilsētas teritorijas plānojums (no 2017.gada), spēkā no 22.02.2017.

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Privātā pamatskola VALMIERAS ZAĻĀ SKOLApamatskola · privātaap 680 m—-11,7

Līdz 1 km nav pirmsskolas izglītības iestādes.

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Mālu iela, ap 90 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Mālu ielaap 90 mautobuss 5425, 6500, 6607, 6619, 6631, 6663, 6689, 7744, 7774, 7803, 781246

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Būvniecība tuvumā

6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
13.10.2025Dzegu ielas Valmierā pārbūveJauna būvniecībaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildeap 160 m
24.01.2022Daudzdzīvokļu dzīvojamā māja Parka ielā 18, Valmierā, Valmieras novadāJauna būvniecībaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildeap 200 m
15.07.2025Dzīvojamā māja, Parka ielā 16A, ValmierāJauna būvniecībaBūvdarbiap 200 m
21.01.2026Dzīvojamā māja, Parka iela 14A, Valmiera, Valmieras nov.Jauna būvniecībaBūvdarbiap 220 m
05.08.2024Dzīvojamā māja, Dakstiņu iela 10, Valmiera, Valmieras nov.Jauna būvniecībaBūvdarbiap 290 m
11.07.2025Dzīvojamā māja, Šķesteru ielā 12, Valmiera, Valmieras nov.Jauna būvniecībaBūvdarbiap 300 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

3 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsAustrisap 630 m—
AptiekaMēness aptiekaap 700 m—
Ārsts vai klīnikaVidzemes Bērnu Veselības Centrs "Apelsīns"ap 1,3 km—
ParksJāņparksap 500 m1
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 80 m1
Sporta zāle vai centrsSporta un aktīvās atpūtas parks “Mežs”ap 830 m—
Kafejnīca vai ēstuveLa Pizza Veloceap 750 m—
PastsKlientu centrs "Valmiera"ap 950 m—
PakomātsOmnivaap 760 m—
BankomātsLuminor Bankap 120 m2
Degvielas uzpildeViršiap 790 m—
Elektroauto uzlādeIgnitis ONap 740 m—
Valsts galvenais autoceļšA3;P16ap 900 m—
Valsts reģionālais autoceļšP16ap 60 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 1 000 (2026. gada sākumā) — par 200 % vairāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
10 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 6 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, tirdzniecība, izglītība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "VALMIERAS NAMSAIMNIEKS" kopš 08.01.2020. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-580148-5911, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

8 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Inženiertīklu aizsargjoslas
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu1 199
Ūdensvads dziļāk par 2 mekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem1 038
Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi549
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem170
Transformatoru apakšstacijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju143
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju109
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju40
Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju29

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.