"Jozupi", Vandzenes pag., Talsu nov., LV-3281
1924. gads · 1 stāvs · 3 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu mājas ar koka ārsienām
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | atbilst | nav dalītā īpašuma sarakstā |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
3 dzīvokļi
Visi darījumi šajā mājā
Kopš 2013. gada Zemesgrāmatā šajā mājā nav reģistrētu dzīvokļu pirkuma darījumu ar cenu.
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 3
- Vidējā dzīvokļa platība
- 52,4 m²
- Mazākais / lielākais
- 47,9 — 60,8 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 157 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 47,9—48,4 m² | 2 |
| 60,8—60,8 m² | 1 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 88940040032001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu mājas ar koka ārsienām
- Dzīvokļu skaits
- 3
- Sienu materiāls
- Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1924
- Kopplatība
- 157 m²
- Būvtilpums
- 530 m³
- Nolietojums
- V4
- Stāvi
- 1
- Apbūves laukums
- 189,2 m²
- Dzīvokļu platība
- 157,1 m² — dzīvojamās istabas 64,4 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 92,7 m²
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.08.1996
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 1 449 € (universālā 1 954 €)
- Koordinātas
- 57.34321, 22.85744
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 1924 |
| Sienas | Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | 1924 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 1924 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1924 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Apkure
- —
- Elektroapgāde
- —
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 88940040032 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 271 000 m²
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 20,2 ha (75 %), ganības 3 ha (11 %), pārējā zeme 1,7 ha (6 %), aramzeme 9 000 m² (3 %), krūmāji 8 000 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 5 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,9 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vandzenes pagasts 42, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Kadastrālā vērtība
- 7 702 € (universālā 23 657 €)
Mežs
- Meža zeme
- 20,25 ha meža 24 nogabalos · nogabalu kopplatība 21,17 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 38 gadi, vecākā audze 130 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju ārenis, vēris, lāns u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 10 | 5,46 ha | mežaudze | damaksnis | priede 76 g. | 30 m | 32 cm | 2009 |
| 1. kv. 12 | 2,14 ha | mežaudze | damaksnis | priede 1 g. | 0,3 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 2 | 1,48 ha | mežaudze | vēris | egle 8 g., bērzs 8 g., baltalksnis 8 g., ozols 8 g. | 3 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 7 | 1,36 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 16 g., egle 16 g., ozols 16 g. | 5 m | 7 cm | 2010 |
| 1. kv. 16 | 1,31 ha | mežaudze | lāns | priede 1 g. | 0,3 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 17 | 1,13 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 6 g., bērzs 6 g., ozols 6 g. | 3 m | 3 cm | 2020 |
| 1. kv. 19 | 1,04 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 6 g., apse 6 g., egle 6 g. | 3 m | 3 cm | 2020 |
| 1. kv. 4 | 0,99 ha | mežaudze | vēris | egle 8 g., bērzs 8 g., ozols 8 g., baltalksnis 8 g. | 3 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 13 | 0,71 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 130 g., egle 94 g., bērzs 90 g. | 27 m | 34 cm | 2010 |
| 1. kv. 18 | 0,7 ha | mežaudze | vēris | priede 1 g. | 0,3 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 5 | 0,58 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 1 g. | 0,3 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 24 | 0,57 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 60 g., bērzs 80 g., melnalksnis 80 g. | 20 m | 18 cm | 2020 |
| 1. kv. 1 | 0,55 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 85 g., egle 85 g., priede 85 g., baltalksnis 49 g. | 23 m | 26 cm | 2020 |
| 1. kv. 6 | 0,41 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 3 | 0,4 ha | mežaudze | vēris | egle 8 g., baltalksnis 8 g., ozols 8 g. | 3 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 21 | 0,39 ha | mežaudze | damaksnis | egle 7 g., bērzs 7 g., ozols 7 g. | 2 m | 3 cm | — |
| 1. kv. 22 | 0,37 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 1 g. | 0,3 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 14 | 0,36 ha | mežaudze | mētrājs | priede 105 g., egle 95 g. | 27 m | 31 cm | 2010 |
| 1. kv. 11 | 0,3 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 90 g., bērzs 84 g., priede 90 g. | 28 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 15 | 0,28 ha | mežaudze | damaksnis | priede 100 g. | 30 m | 37 cm | 2009 |
| 1. kv. 23 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | priede 130 g. | 27 m | 34 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,18 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 1 g. | 0,3 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 20 | 0,14 ha | mežaudze | damaksnis | egle 7 g., baltalksnis 7 g., bērzs 7 g., ozols 7 g. | 2 m | 3 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,12 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 95 g., priede 95 g., bērzs 85 g. | 27 m | 32 cm | 2009 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Grīva — 302 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā lauksaimniecības teritorija (L). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi, spēkā no 08.09.2022.
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Valsts reģionālais autoceļš | P127 | ap 990 m |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-579469-8079, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.