Gaujas iela 10, Vangaži, Ropažu nov., LV-2136

2007. gads · 4 stāvi · 15 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

14darījumi ar cenu par m²
656 €mediāna par m²
9 / 15dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
5darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabalinav datuTAPIS plānojumā māja nav atrasta
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cena par m² pēc istabu skaita

IstabasŠajā mājāDarījumi mājāVangažiDarījumi
1——662 €27
2—1682 €61
31 105 €4838 €25

Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 4 no 10 dzīvokļiem — 40 %, biežāk nekā vidēji (pilsētā Vangaži 12 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20262955999
202521 0821 167
202419611 179
202319491 149
20203564909
20191482777
201615631 183
201424591 102
201014981 363

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
63,8 m²227.03.202036 000 €06.01.202667 000 €+86 %
90,5 m²302.12.201438 010 €20.08.202589 000 €+134 %
68,5 m²302.12.201434 149 €09.07.202579 000 €+131 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

10 dzīvokļi · 9 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1269,3 m²12 424 €29.12.201639 000 €1 183
2263,8 m²11 438 €06.01.202667 000 €1 098
3259,7 m²10 703 €———
4265,3 m²11 707 €11.02.202036 000 €888
5268,2 m²12 227 €12.10.202051 000 €1 190
6366,9 m²11 994 €09.07.202579 000 €1 273
7391 m²16 314 €20.08.202589 000 €1 061
83122,1 m²21 890 €13.01.2026105 000 €899
9391,2 m²16 350 €29.11.201944 000 €777
10369,6 m²12 478 €01.09.201034 660 €1 363

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
13.01.2026122,133105 000 €860
06.01.202663,82267 000 €1 050
20.08.202590,53389 000 €983
09.07.202566,94379 000 €1 181
29.01.202490,53387 000 €961
09.08.202368,53365 000 €949
12.10.202068,23251 000 €748
27.03.202063,82236 000 €564
11.02.202065,32236 000 €551
29.11.201991,23344 000 €482
29.12.201669,33239 000 €563
02.12.201468,53334 149 €499
02.12.201490,53338 010 €420
01.09.201069,63334 660 €498

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
10
Citas telpu grupas
5 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
76,7 m²
Mazākais / lielākais
59,7 — 122,1 m²
Dzīvokļu kopplatība
767 m²
PlatībaDzīvokļi
59,7—59,7 m²1
63,8—69,6 m²6
91—91,2 m²2
122,1—122,1 m²1

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
12 424 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 25 € gadā; mājā no 23 € līdz 44 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Juridiskā(s) persona(s)6
Fiziskā(s) persona(s)5

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
80170030110001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
15
Sienu materiāls
Cits neklasificēts materiāls
Jumta segums
Metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
Ekspluatācijā kopš
2007
Kopplatība
1 201 m²
Būvtilpums
4 887 m³
Nolietojums
V2
Stāvi
4
Apbūves laukums
444,7 m²
Dzīvokļu platība
767,1 m² — dzīvojamās istabas 551,8 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 215,3 m²
Koplietošanas telpas
112,9 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
24.05.2025
Ēkas kadastrālā vērtība
201 074 € (universālā 726 777 €)
Koordinātas
57.09255, 24.54684

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki2007
SienasCits neklasificēts materiāls2007
PārsegumiCits neklasificēts materiāls2007
Jumta segumsMetāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu2007
Apkure
Centralizētā, Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis)
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā, Vietējā
Lokālās, individuālās vai tehnoloģiskās kanalizācijas ūdeņu attīrīšanas iekārta
Mehāniskā
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
96,74 €/MWh bez PVN — VILKME SIA, Vangaži (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (10.06.2025); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

10 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
80170030110 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
1 119 m²
Lietošanas mērķis
Komercdarbības objektu apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 1 119 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
5 285 € (universālā 6 266 €)
Kam pieder
zeme ir 12 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
9 dzīvokļi
uzņēmumi un organizācijas
1 dzīvoklis

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Uzņēmumi šajā adresē

2 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
SIA SolvtechSabiedrība ar ierobežotu atbildību2021
Arifa Mamedova Rīgas rajona daudznozaru individuālais uzņēmums "LAVANDA 98"Individuālais uzņēmums1998

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

1 098 €ātrai pārdošanai, par m²
1 273 €visticamākā cena, par m²
1 540 €augšējā robeža, par m²
vidējapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 67 m² dzīvoklim tas ir no 73 000 € līdz 103 000 €, visticamāk ap 85 000 €. Balstīts uz 11 darījumiem: 6 šajā mājā pēdējos piecos gados un 5 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (1 māja) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 25.08.2026.

Pārliecība vidēja: darījumu pietiek, bet cenas izkliedējas vairāk vai daļa nāk no kaimiņu mājām. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Vangažu vidusskolavidusskolaap 170 m-16-12,5

Bērnudārzi līdz 1 km: Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Gregucis" (ap 180 m, privāts); Vangažu pirmsskolas izglītības iestāde "Jancis" (ap 220 m).

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Vangaži, ap 240 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Vangažiap 240 mautobuss 5612, 6255, 6724, 6826, 7599, 7600, 7618, 7624, 7660, 7661, 7663, 7730, 7731, 7743, 7744, 7902, 7905, 7906, 7908, 7910, 7911, 7912, 7915, 7968167

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Būvniecība tuvumā

2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
19.02.2025Vangažu kultūras nama teritorijas labiekārtošanaJauna būvniecībaBūvdarbiap 120 m
30.06.2025Meliorācijas sistēmas drenāžas un kolektora izbūve Vangažu skolāJauna būvniecībaBūvdarbiap 230 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

8 no 9 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsAibeap 150 m8
AptiekaLatvijas aptiekaap 220 m2
Ārsts vai klīnikaJāņa Šates ģimenes ārsta prakseap 380 m1
Parkskartē bez nosaukumaap 20 m4
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 180 m7
Kafejnīca vai ēstuvePie brāļaap 820 m—
PastsKlientu apkalpošanas punkts "Vangaži"ap 130 m1
PakomātsLatvijas Pastsap 140 m3
BankomātsSwedbankap 10 m1
Valsts galvenais autoceļšA2ap 450 m—
Dzelzceļa līnijaRīga - Lugaži - Valsts robežaap 2,2 km—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 2 900 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 570 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-534479-5807, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

5 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Inženiertīklu aizsargjoslas
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam187
Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju134
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju89
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju10
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.